Więcej światła
dziennego
8% doświetlenia w strefach
przydokowych
7R Park Brzesko
Brzesko, Małopolskie, Polska
Breeam Excellent
Małopolskie
Region
47 000 m²
Powierzchnia całkowita
3 500 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Brzesko to nowoczesny park logistyczno-magazynowy klasy A zlokalizowany w południowej Polsce, oferujący obecnie ok. 47 000 m² powierzchni najmu (GLA). Inwestycja stanowi część większego parku logistycznego składającego się z dwóch budynków, z których jeden został już skomercjalizowany i sprzedany.
Projekt realizowany jest na działce o powierzchni ok. 218 000 m², zapewniającej odpowiednie warunki do prowadzenia operacji logistycznych, dystrybucyjnych oraz lekkiej produkcji. Obiekt został zaprojektowany z myślą o efektywności operacyjnej oraz możliwości elastycznego dopasowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemców.
O lokalizacji
7R Park Brzesko zlokalizowany jest w Brzesku, w województwie małopolskim, w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, stanowiącej główny korytarz transportowy południowej Polski.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
- szybki dostęp do autostrady A4, łączącej Kraków, Tarnów, Rzeszów oraz zachodnią część Polski
- ok. 50 km do Krakowa
- ok. 30 km do Tarnowa
- dogodny dostęp do regionalnych centrów logistycznych i przemysłowych południowej Polski
Położenie przy autostradzie A4 umożliwia sprawną obsługę dystrybucji regionalnej i krajowej oraz zapewnia dobre połączenia z rynkami Europy Środkowo-Wschodniej.
Region Małopolski oferuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej, zaplecza przemysłowego oraz zasobów kadrowych, co sprzyja rozwojowi działalności logistycznej i produkcyjnej.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
47000 m²
Moduł minimalny
3500 m²
Wysokość
📏10m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m2
Doki
🚛 hydrauliczne
Siatka słupów
🧱 12 x 22,5m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4 000 MJ/m2
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 zgodnie z zapotrzebowaniem
Moc
⚡Hybryda
BMS
🧠 tak
Oświetlenie
💡 LED z systemem DALI
Ogrzewanie
♨️ Pompy ciepła
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
Standard przyszłości
Co nas wyróżnia na tle konkurencji
Więcej światła
Zarządzanie
oświetleniem DALI 2.0
Efektywne sterowanie
światłem. Niższy OPEX i lepsza kontrola zużycia energii.
Wzmocniona ochrona przeciwpożarowa
Standard K360, 4,1 bar. Lepsza mitygacja ryzyka i możliwość składowania szerszego zakresu towarów.
Szczelność budynku potwierdzona testami
Wymagany parametr qE50, weryfikowany testem blower door. Mniejsze straty ciepła i wyższa efektywność energetyczna.
Wentylacja dostrojona
do obiektu
Wymiana powietrza liczona indywidualnie. Oszczędności
na ogrzewaniu i lepszy
komfort pracy.
Głębsze fartuchy przy dokach
900 mm zamiast 600 mm. Optymalizacja kosztów ogrzewania i sprawniejsza praca strefy przeładunkowej.
FAQ
Często zadawane pytania
Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
