Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Brzesko
Brzesko, Malopolské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Malopolské
Region
47 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Brzesko je moderní logisticko-skladový park třídy A v jižním Polsku, který v současné době nabízí přibližně 47 000 m² pronajímatelné plochy (GLA). Tento projekt je součástí většího logistického parku sestávajícího ze dvou budov, z nichž jedna již byla uvedena na trh a prodána.
Projekt se realizuje na pozemku o rozloze přibližně 218 000 m², který poskytuje vhodné podmínky pro logistické a distribuční činnosti i lehkou výrobu. Objekt byl navržen s ohledem na provozní efektivitu a možnost flexibilního přizpůsobení plochy individuálním potřebám nájemců.
O lokalitě
7R Park Brzesko se nachází v Brzesku v Malopolském vojvodství, v bezprostřední blízkosti dálnice A4, která představuje hlavní dopravní koridor jižní Polsko.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- rychlý přístup k dálnici A4, která spojuje Krakov, Tarnów, Rzeszów a západní část Polska
- cca 50 km do Krakova
- cca 30 km do Tarnowa
- dobrý přístup k regionálním logistickým a průmyslovým centrům v jižním Polsku
Poloha u dálnice A4 umožňuje efektivní regionální a celostátní distribuci a zajišťuje dobré spojení s trhy střední a východní Evropy.
Region Malopolsko nabízí přístup k rozvinuté dopravní infrastruktuře, průmyslovému zázemí a lidským zdrojům, což napomáhá rozvoji logistických a výrobních činností.
Specifikace
Technické parametry
GLA
47 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
