Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Brno (Měnín)
Měnín, Jižní Morava, Česko
BREEAM Excellent
Jižní Morava
Region
32 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Brno (Měnín) je moderní logisticko-výrobní park třídy A, který nabízí přibližně 32 000 m² pronajímatelné plochy (GLA) v rámci jedné budovy. Investice je realizována na pozemku o rozloze cca 64 000 m² a byla navržena s ohledem na logistické operátory, e-commerce, regionální distribuci a lehkou výrobu.
Projekt nabízí špičkové technické parametry a flexibilní možnosti přizpůsobení prostor potřebám nájemců. Funkční uspořádání budovy podporuje efektivní organizaci logistických a skladových procesů a umožňuje provádět vysoce intenzivní operace.
O lokalitě
7R Park Brno (Měnín) se nachází v obci Měnín, v bezprostřední blízkosti Brna, jednoho z nejvýznamnějších průmyslových a logistických center v České republice.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- rychlý přístup na dálnici D1, spojující Prahu, Brno a Ostravu
- pohodlný přístup na dálnici D2 směřující do Bratislavy a Vídně
- cca 15 km do centra Brna
- cca 140 km do Vídně
- cca 130 km do Bratislavy
Umístění projektu v regionu Jižní Morava umožňuje efektivní zajištění vnitrostátní i mezinárodní distribuce a zajišťuje pohodlný přístup na trhy v České republice, na Slovensku, v Rakousku a ve střední Evropě.
Brněnský region představuje jedno z klíčových výrobních a technologických center v České republice a nabízí přístup k rozvinuté dopravní infrastruktuře, průmyslovému zázemí a kvalifikované pracovní síle.
Specifikace
Technické parametry
GLA
32 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏12 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,6 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
