Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Soběslav
Soběslav, Jihočeský kraj, Česko
BREEAM Excellent
Jihočeský kraj
Region
72 300 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Soběslav je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 73 000 m² pronajímatelné plochy (GLA). Projekt zahrnuje několik skladových budov s flexibilními moduly, navržených s ohledem na logistické operátory, regionální distribuci, e-commerce a lehkou výrobu. Funkční uspořádání investice umožňuje efektivní provádění logistických operací a flexibilní přizpůsobení plochy různým obchodním potřebám.
O lokalitě
7R Park Soběslav se nachází v jižní části České republiky, nedaleko obce Soběslav, v bezprostřední blízkosti dálnice D3.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- cca 1 km k dálnici D3 (sjezd 95 Soběslav)
- cca 110 km do Prahy
- cca 40 km do Českých Budějovic
- cca 125 km na letiště Václava Havla v Praze
Poloha projektu u dálnice D3 zajišťuje plynulé spojení mezi Prahou a jižní částí České republiky a umožňuje efektivní obsluhu v rámci vnitrostátní i regionální distribuce.
Tato lokalita představuje atraktivní řešení pro firmy, které hledají moderní logistické prostory mimo nejkonkurenceschopnější a nejnákladnější skladové trhy, přičemž si zachovávají dobrý přístup k hlavním obchodním centrům v České republice.
Specifikace
Technické parametry
GLA
72 300 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
