Správa aktiv

Služby a možnosti

Správa aktiv

Spravujeme skladové a průmyslové nemovitosti, přičemž propojujeme pohled vlastníka, provozní a technickou stránku. Naším cílem je udržovat vysokou kvalitu objektů, zajistit efektivní služby pro nájemce, kontrolovat náklady a posilovat dlouhodobou hodnotu aktiv.

1M

m² spravované plochy

4

oblasti správy aktiv

Od začátku do konce

operativní a strategické řízení

Trvalá podpora

technické a provozní

Rozsah služeb

Co nabízíme

Správa aktiv

Spravujeme hodnotu skladových zásob a sledujeme jejich výkonnost, potenciál a provozní efektivitu.

Správa nemovitostí

Zajišťujeme průběžnou správu skladových nemovitostí, péči o nájemce a koordinaci provozních služeb.

Správa budov

Zajišťujeme technickou údržbu objektů, servis, prohlídky a funkčnost skladové infrastruktury.

Optimalizace provozních nákladů

Analyzujeme a optimalizujeme provozní náklady s cílem zvýšit efektivitu spravovaných nemovitostí.

Správa vztahů s nájemníky

Podporujeme nájemce při každodenním využívání prostor a dbáme na kvalitu dlouhodobé spolupráce.

Vykazování a kontrola výsledků

Zajišťujeme operativní a finanční reporting, který podporuje kontrolu výsledků a rozhodování vlastníků.

Proces

Jak fungujeme

Audit majetku

Analyzujeme stav nemovitosti, dokumentaci, smlouvy, provozní náklady, potřeby nájemců a klíčové technické a obchodní parametry objektu.

Plán řízení

Vytváříme akční plán pro nemovitost, který zahrnuje technickou údržbu, péči o nájemníky, optimalizaci nákladů, harmonogram prohlídek a provozní priority.

Průběžná obsluha

Zajišťujeme koordinaci každodenního chodu objektu, spolupráci s dodavateli služeb, údržbu, vyřizování technických hlášení, komunikaci s nájemci a preventivní opatření.

Reporting a optimalizace

Sledujeme výkonnost nemovitostí, vypracováváme zprávy o klíčových ukazatelích a doporučujeme opatření, která podporují provozní efektivitu a dlouhodobou hodnotu aktiv.

Další služby

Výstavba a pronájem

Komplexní služby v oblasti developerských projektů a pronájmu skladových prostor. Od návrhu přes výstavbu až po kompletní uvedení objektů do provozu.

Analýza lokality a due diligence
Projektování objektů na míru
Řízení stavebního procesu
Komercializace a pronájem

Zjistěte více

Kapitálové trhy

Profesionální poradenství v oblasti kapitálových transakcí na trhu skladových nemovitostí. Propojujeme investory s těmi nejlepšími investičními příležitostmi.

Prodejní a nákupní transakce
Strukturalizace financování
Investiční due diligence
Ocenění a tržní analýzy

Zjistěte více

Pozemky pro investice

Vyhledáváme, analyzujeme a získáváme pozemky pro skladové, průmyslové a logistické projekty. Posuzujeme potenciál dané lokality, formální podmínky a možnosti realizace investice.

Analýza potenciálu lokality
Ověření právního a územně plánovacího stavu
Due diligence investičních pozemků
Nákup pozemků a příprava transakce

Zjistěte více

Správa aktiv

Správa skladových a průmyslových nemovitostí

Společnost 7R nabízí komplexní správu skladových nemovitostí, která zahrnuje správu aktiv, správu nemovitostí, správu zařízení, služby pro nájemce, optimalizaci provozních nákladů a vykazování výsledků nemovitostí. Náš přístup pomáhá majitelům, investorům a nájemcům při efektivní správě moderních skladových, logistických a průmyslových objektů.

Díky našim zkušenostem v oblasti developmentu a pronájmu skladových prostor rozumíme celému životnímu cyklu nemovitostí, od koncepce a realizace přes každodenní provoz objektu až po dlouhodobé zvyšování hodnoty aktiva, a to při minimalizaci dopadu na životní prostředí.