Więcej światła
dziennego
8% doświetlenia w strefach
przydokowych
7R Park Legnica West
Legnica, Dolnośląskie, Polska
Breeam Excellent
Dolnośląskie
Region
84 000 m²
Powierzchnia całkowita
3 500 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Legnica West to nowoczesny park logistyczno-produkcyjny klasy A, oferujący ok. 84 000 m² powierzchni najmu (GLA) w ramach trzech budynków. Inwestycja została zlokalizowana w zachodniej części Polski, w pobliżu Legnicy, jednego z najważniejszych ośrodków przemysłowych Dolnego Śląska.
Projekt został zaprojektowany z myślą o operatorach logistycznych, e-commerce, dystrybucji regionalnej oraz firmach produkcyjnych poszukujących nowoczesnej powierzchni w strategicznej lokalizacji przy głównych korytarzach transportowych Europy Środkowej.
O lokalizacji
7R Park Legnica West zlokalizowany jest w pobliżu Legnicy, w strategicznym punkcie Dolnego Śląska, zapewniającym bardzo dobrą dostępność transportową dla operacji krajowych i międzynarodowych.
Lokalizacja zapewnia:
- ok. 1 km do drogi ekspresowej S3
- ok. 7 km do drogi krajowej nr 94
- ok. 7 km do centrum Legnicy
- szybki dostęp do autostrady A4, łączącej Niemcy, Polskę i Europę Wschodnią
- dogodne połączenie z Czechami i zachodnią granicą Polski
Położenie inwestycji w pobliżu głównych tras transportowych Europy Środkowej umożliwia sprawną obsługę dystrybucji krajowej, międzynarodowej oraz operacji typu cross-border.
Region Legnicy stanowi ważny ośrodek przemysłowy i logistyczny Dolnego Śląska, oferując dostęp do rozwiniętej infrastruktury drogowej, zaplecza produkcyjnego oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
84000 m²
Moduł minimalny
3500 m²
Wysokość
📏12m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m2
Doki
🚛 hydrauliczne
Siatka słupów
🧱 12 x 22,5m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4 000 MJ/m2
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 zgodnie z zapotrzebowaniem
Moc
⚡Hybryda
BMS
🧠 tak
Oświetlenie
💡 LED z systemem DALI
Ogrzewanie
♨️ Ogrzewanie gazowe poprzez promienniki lub nagrzewnice
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
Standard przyszłości
Co nas wyróżnia na tle konkurencji
Więcej światła
Zarządzanie
oświetleniem DALI 2.0
Efektywne sterowanie
światłem. Niższy OPEX i lepsza kontrola zużycia energii.
Wzmocniona ochrona przeciwpożarowa
Standard K360, 4,1 bar. Lepsza mitygacja ryzyka i możliwość składowania szerszego zakresu towarów.
Szczelność budynku potwierdzona testami
Wymagany parametr qE50, weryfikowany testem blower door. Mniejsze straty ciepła i wyższa efektywność energetyczna.
Wentylacja dostrojona
do obiektu
Wymiana powietrza liczona indywidualnie. Oszczędności
na ogrzewaniu i lepszy
komfort pracy.
Głębsze fartuchy przy dokach
900 mm zamiast 600 mm. Optymalizacja kosztów ogrzewania i sprawniejsza praca strefy przeładunkowej.
FAQ
Często zadawane pytania
Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
