7R wird in Nowa Huta einen Technologie- und Produktionsstandort errichten

7R, ein Entwickler hochwertiger Lager- und Industrieanlagen, wird ein Projekt auf dem Gelände des Krakauer Logistik- und Industriezentrums „Ruszcza“ realisieren, das Teil des Projekts „Krakau – Nowa Huta der Zukunft“ ist.

Der Hub 7R, der im Krakauer Stadtteil Nowa Huta entstehen wird, bietet Mietern 230.000 m² emissionsarme Technologie- und Produktionsfläche auf höchstem Niveau, die dem 7R Green Saver-Standard entspricht. Der Hub 7R ist eine der Komponenten des multifunktionalen und stadtbildprägenden Projekts „Krakau – Nowa Huta der Zukunft“, das den postindustriellen Teil des Stadtteils wieder zu altem Glanz führt und zur Umsetzung der strategischen Ziele der Stadt beiträgt. – Krakau ist der Geburtsort von 7R, daher sind wir stolz darauf, ein Projekt zu entwickeln, das unseren Beitrag zur Entwicklung dieser Stadt leisten wird. Der Hub 7R ist ein Projekt, bei dem wir unser gesamtes Wissen und unsere Erfahrung einsetzen werden, um Möglichkeiten zu schaffen, wie es sie in Krakau bisher noch nicht gab. Dank der beispiellosen Lage und der Größe des Vorhabens werden wir neue Chancen nicht nur für die Krakauer Wirtschaft, sondern für den gesamten Logistik- und Industriemarkt schaffen. Wir möchten, dass dieses Projekt innovative Unternehmen und Investoren anzieht und Tausende neuer Arbeitsplätze schafft, um die dynamische Entwicklung Krakaus als modernen, lebens- und geschäftsfreundlichen Ort zu unterstützen“, sagt Magdalena Kostjan, Head of Leasing bei 7R.

Der 7R Hub wird in unmittelbarer Nähe der Verkehrsknotenpunkte „Igołomska“ und „Bieżanów“ liegen, 13 km vom Hauptmarkt in Krakau entfernt. Weitere Vorteile des Standorts sind: die Möglichkeit, die modernisierten Bahnanlagen zu nutzen, die Nähe zur Autobahn A4 (die die Ukraine mit Deutschland verbindet) sowie zur Schnellstraße S7, die Krakau mit Warschau, Danzig und dem Süden Polens verbindet. Die Mitarbeiter können den Standort bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der S-Bahn erreichen.

Es wird das nächste Objekt in Polen sein, das nach dem Standard der neuesten 7R-Linie errichtet wird – den emissionsarmen Green-Saver-Gebäuden, die in Kontinentaleuropa die höchsten BREEAM-Zertifizierungsergebnisse auf dem Niveau „Outstanding“ erzielen. Dank der eingesetzten Lösungen erzielen die Gebäude erhebliche Energieeinsparungen und erreichen eine Reduzierung der betrieblichen CO2-Emissionen um mindestens 50 % sowie eine Senkung des Primärenergiebedarfs um 50 % im Vergleich zu den polnischen technischen Standards. Möglich wird dies durch den Einsatz hocheffizienter Luftwärmepumpen, einer Photovoltaikanlage, die mit einem eigenen Energiespeicher verbunden ist, sowie einer fortschrittlichen Beleuchtungssteuerung.

– Das Projekt sieht die Revitalisierung des Geländes und die Anpflanzung von 1.500 neuen Bäumen vor, darunter auch Arten, die die Entwicklung von Lebensräumen fördern. Die natürlichen Senken des Geländes werden wir zur Anlage von Regenwasser-Gärten nutzen, die dazu beitragen, Wasser zu speichern und zu filtern, was sich positiv auf die Bodenqualität und die Gesundheit der umgebenden Vegetation auswirkt. Regenwasser-Gärten spielen eine Schlüsselrolle in der Stadtökologie – sie halten überschüssiges Regenwasser zurück, das, anstatt in die Kanalisation abzufließen, in den Boden versickert und so die lokalen Wasserressourcen und die natürliche Wasserrückhaltung unterstützt. „Dank dieser Lösung verbessern wir das Mikroklima des Gebiets, fördern die Biodiversität und schaffen günstige Bedingungen für die Entwicklung natürlicher Lebensräume für Pflanzen, Insekten und Kleintiere“, erklärt Marek Mazur, Development Director bei 7R.

In der Nähe der Gebäude entsteht die Grünzone 7Relax – ein Ort der Erholung für die Mitarbeiter. Der Bereich wird künstlerisch gestaltet, entsprechend dem Entwurf eines Studenten der Warschauer Akademie der Bildenden Künste, der im Wettbewerb „Warehouse of Art: Young art for the planet“ ausgezeichnet wurde. Das Unternehmen plant zudem eine Reihe sozialer Initiativen, die im Einklang mit seiner Strategie der nachhaltigen Entwicklung stehen.

O 7R

7R ist ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien in Polen und Tschechien, der hochwertige, flexible Lagerflächen bereitstellt. Das Unternehmen arbeitet mit Kunden aus verschiedenen Branchen zusammen und bietet Lager- und Industrieobjekte an, darunter auch „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). 7R verfügt über ein Portfolio, das große Logistikparks, Small Business Units (SBU) sowie städtische Lagerhäuser namens 7R City Flex umfasst. Das Portfolio umfasst großflächige Logistikparks sowie kleine Geschäftseinheiten (SBU) und städtische Lagerhäuser, die als 7R City Flex bekannt sind. Das in Polen gegründete Unternehmen hat bisher Projekte mit einer Gesamtfläche von über 1,8 Mio. m² realisiert, und weitere 2,5 Mio. m² Bruttomietfläche (GLA) befinden sich in Vorbereitung. 7R ist ein vertrauenswürdiger und finanziell stabiler Partner. Das Engagement im Bereich ESG ist ein integraler Bestandteil der Unternehmensentwicklung, was sich in der Reihe der emissionsarmen, energieeffizienten Gebäude 7R Green Saver widerspiegelt, die die Umsetzung der Nachhaltigkeitsziele der Mieter unterstützen. Das Unternehmen engagiert sich zudem für lokale Gemeinschaften und hält sich an die höchsten Standards der Unternehmensführung.  Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.7rsa.pl

Über das Projekt „Krakau – Nowa Huta der Zukunft“

„Krakau – Nowa Huta der Zukunft“ ist ein strategisches Projekt der Stadt Krakau und der Woiwodschaft Kleinpolen, dessen Ziel die Schaffung einer neuen städtebaulichen Einheit auf den ehemaligen Industriegeländen und in der ehemaligen Schutzzone des Metallkombinats in Nowa Huta ist, und damit die wirtschaftliche Diversifizierung der Stadt und der Woiwodschaft zu vertiefen sowie günstige Bedingungen für die Entwicklung von Branchen zu schaffen, die die sogenannten „Intelligenten Spezialisierungen“ repräsentieren. Im Rahmen dieses Plans werden folgende Komponenten realisiert: das Logistik- und Industriezentrum „Ruszcza“, der Wissenschafts- und Technologiepark „Branice“, ein Wohngebiet, das Zentrum für groß angelegte Kulturveranstaltungen im Freien „Błonia 2.0“ sowie das Erholungs- und Freizeitzentrum „Przylasek Rusiecki“. Weitere Informationen finden Sie unter: www.knhp.com.pl.