Nachhaltige Entwicklung
ESG als 7R-Standard
Bei 7R ist Nachhaltigkeit ein fester Bestandteil des Investitionsmanagements, der Mieterbeziehungen und der unternehmerischen Entscheidungen. Wir planen moderne Lager- und Industrieflächen mit Blick auf Energieeffizienz, die Minimierung der Umweltbelastung, den Komfort der Nutzer sowie den langfristigen Wert der Immobilien.
Unsere ESG-Strategie bis 2030 stützt sich auf vier Säulen: Wertschöpfung für Kunden, Übergang zu einer kohlenstoffarmen Wirtschaft, Engagement für Menschen und Gemeinschaften sowie verantwortungsvolle Geschäftspartnerschaften.
ESG spielt bei Lagerhallen nicht mehr nur eine untergeordnete Rolle, sondern wird zu einem entscheidenden Kriterium bei Investitionsentscheidungen. Für 7R bedeutet dies die Entwicklung von Lösungen, die nicht nur Umweltanforderungen erfüllen, sondern vor allem den Mietern und Investoren einen messbaren geschäftlichen Mehrwert bieten.
Unser Standard
7R Green Saver
7R Green Saver ist ein Standard für die Planung moderner Lagergebäude mit erhöhter Energieeffizienz. Sein Ziel ist es, die betrieblichen CO₂-Emissionen zu senken, den Primärenergiebedarf zu reduzieren und den Mietern echte betriebliche Einsparungen zu ermöglichen. Der Standard sieht außerdem eine BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau „Outstanding“ vor.
Photovoltaik
Erzeugung erneuerbarer Energie auf dem Gelände des Bauvorhabens.
Wärmepumpen
Effiziente Heizung zur Förderung der Elektrifizierung von Gebäuden.
DALI-LED-Beleuchtung
Lichtsteuerung entsprechend dem tatsächlichen Bedarf.
BMS und Dichtheitsprüfungen
Bessere Steuerung des Gebäudebetriebs und Reduzierung von Energieverlusten.
Wasserrückhaltung
Lösungen zur Förderung einer verantwortungsvollen Wasserwirtschaft.
Biologische Vielfalt
Bepflanzungen und Maßnahmen zur Förderung lokaler Ökosysteme.
Bewährte Qualität
Zertifizierungen und Standards
Die Umweltzertifizierung ist für uns nicht nur eine Bestätigung der Qualität unserer Gebäude, sondern auch ein Instrument für ein systematisches Management ihrer Auswirkungen auf das Klima, die natürlichen Ressourcen und den Komfort der Nutzer. Alle unsere Gebäude sind nach dem BREEAM-System zertifiziert, wobei die Mindestanforderung für Neubauten „BREEAM Excellent“ ist.
BREEAM „Hervorragend“
Die höchste Zertifizierungsstufe für ausgewählte Projekte mit besonders hohen Umweltstandards.
BREEAM Excellent
Mindestanforderung für die Zertifizierung neuer Gebäude nach 7R.
EU-Taxonomie
Analyse von Projekten im Hinblick auf die Anforderungen an nachhaltige Finanzierung und transparente Berichterstattung.
Unsere Lösungen
Lösungen in der Praxis
Wir setzen ökologische, soziale und betriebswirtschaftliche Lösungen in verschiedenen Phasen des Lebenszyklus eines Projekts um, vom Grundstückserwerb über die Planung und den Bau bis hin zur Nutzung der Immobilie durch die Mieter.
Erneuerbare Energien
Wir erhöhen den Anteil erneuerbarer Energien in den von uns verwalteten Gebäuden, unter anderem durch die Stromerzeugung aus Photovoltaikanlagen und den Erwerb von Herkunftsnachweisen.
Energieeffizienz
Wir entwickeln Standards für Gebäude mit erhöhter Energieeffizienz, unter anderem durch den Einsatz von Wärmepumpen, Dichtheitsprüfungen, Gebäudeleitsystemen (BMS) und intelligenter Beleuchtungssteuerung.
Wasserwirtschaft
Wir berücksichtigen Lösungen, die die Auswirkungen von Investitionen auf die Wasserressourcen begrenzen und die Wasserrückhaltung fördern.
Biologische Vielfalt
Wir analysieren die Auswirkungen von Investitionen auf lokale Ökosysteme und setzen Maßnahmen zur Förderung der biologischen Vielfalt um.
Abfälle und Kreislaufwirtschaft
Wir fördern die Mülltrennung und das Recycling auf Baustellen sowie die Entlastung der Ressourcen.
Sicherheit auf der Baustelle
Wir verlangen von unseren Auftragnehmern die Einhaltung der Arbeitsschutzstandards sowie die Durchführung von Schulungen, Audits und der Sicherheitsberichterstattung.
Mitarbeiterentwicklung
Wir fördern die Entwicklung unseres Teams durch Schulungen, Workshops, Kompetenzprogramme und Initiativen zur Steigerung des Wohlbefindens.
Ethik und Compliance
Unsere Zusammenarbeit basiert auf dem Verhaltenskodex, der Richtlinie zum Schutz der Menschenrechte und dem internen Meldesystem.
Menschen
Wir legen Wert auf unsere Mitarbeiter und die Unternehmenskultur
ESG bei 7R umfasst nicht nur Umweltaspekte, sondern auch verantwortungsbewusste Arbeitsbedingungen, Kompetenzentwicklung, Sicherheit sowie die Beziehungen zu lokalen Gemeinschaften und Partnern in der Wertschöpfungskette.
Weiterbildung und Schulungen
Auf die Bedürfnisse der Mitarbeiter zugeschnittene Soft-Skills-, Fach- und Spezialschulungen.
6-Stunden-Freitage
Eine Lösung, die die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben fördert.
Gesundheit und Wohlbefinden
Gesundheitskampagnen sowie Maßnahmen zur Förderung der psychischen Widerstandsfähigkeit und des Wohlbefindens.
Zufriedenheitsumfragen
Regelmäßige Erhebung zur Arbeitsstimmung, Zusammenarbeit und Führungsstilen.
Sozialfonds
Die Unterstützung steht Vollzeitbeschäftigten zur Verfügung.
Anonymer Meldekanal
Sichere Meldung von Verstößen und Unregelmäßigkeiten.
Unsere Ziele
ESG in Zahlen
4. Bericht
Der Nachhaltigkeitsbericht 2025 ist der dritte ESG-Bericht der 7R-Gruppe.
2030
Zeitrahmen für die Umsetzung der ESG-7R-Strategie.
2 Mio. kWh
Das Volumen der Herkunftsnachweise, die im Jahr 2025 für die verwalteten Lagergebäude erworben wurden.
47,5%
Anteil des durch Herkunftsnachweise abgedeckten Stroms am gesamten Stromverbrauch der verwalteten Gebäude.
3 + 3
Im Jahr 2025 erhielten drei Gebäude die Bewertung „BREEAM Excellent“ und drei die Bewertung „BREEAM Outstanding“.
81%
Ergebnis 7R im Programm „Investor in Human Capital“ bei einer Zertifizierungsschwelle von 70 %.
Materialien
Dokumente zum Herunterladen
Berichte, Richtlinien und Informationsmaterialien zu unserer ESG-Strategie.
Lass uns reden
Sind Sie an einer nachhaltigen Fläche interessiert?
