7R plant den Aufbau eines Technologie- und Produktionszentrums in Nowa Huta

7R, ein Entwickler hochwertiger Lager- und Industrieanlagen, wird in das in Krakau ansässige Logistik- und Industriezentrum „Ruszcza“ investieren, das Teil des Projekts „Krakau – Nowa Huta der Zukunft“ ist.

Der 7R Hub im Krakauer Stadtteil Nowa Huta wird den Mietern 230.000 m² emissionsarme, hochwertig ausgestattete Technologie- und Produktionsflächen bieten, die nach den Standards der 7R Green Saver-Reihe errichtet wurden. Der 7R Hub ist Teil des multifunktionalen und stadtorientierten Projekts „Kraków – Nowa Huta Przyszłości“, das das postindustrielle Gebiet des Stadtteils revitalisiert und mit den strategischen Zielen der Stadt im Einklang steht. – Krakau ist der Geburtsort von 7R, daher sind wir stolz darauf, ein Projekt zu realisieren, das zur Entwicklung dieser Stadt beitragen wird. Der 7R Hub ist ein Investitionsvorhaben, bei dem wir unser gesamtes Wissen und unsere Erfahrung nutzen werden, um einzigartige Möglichkeiten für Krakau zu schaffen. Dank seiner unvergleichlichen Lage und Größe werden wir neue Möglichkeiten nicht nur für lokale Unternehmen, sondern auch für den gesamten Logistik- und Industriemarkt schaffen. „Unser Ziel ist es, innovative Unternehmen und Investoren anzuziehen und Tausende neuer Arbeitsplätze zu schaffen, um Krakaus dynamisches Wachstum als moderner und einladender Ort zum Leben und Arbeiten zu unterstützen“, sagt Magdalena Kostjan, Head of Leasing bei 7R.

Der 7R Hub wird in der Nähe der Kreuzungen „Igołomska“ und „Bieżanów“ liegen, nur 13 km vom Krakauer Hauptplatz entfernt. Zu den weiteren Vorteilen des Standorts zählen der Zugang zu sanierten Eisenbahnanlagen, die Nähe zur Autobahn A4 (die die Ukraine mit Deutschland verbindet) sowie zur Schnellstraße S7, die Krakau mit Warschau, Danzig und Südpolen verbindet. Die Mitarbeiter profitieren zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Regionalzüge.

Dies wird ein weiteres Gebäude in Polen sein, das nach dem neuesten 7R Green Saver-Standard errichtet wird – emissionsarme Gebäude, die in Kontinentaleuropa die höchsten BREEAM-Zertifizierungsstufen auf dem Niveau „Outstanding“ erreichen. Die eingesetzten Lösungen sorgen für erhebliche Energieeinsparungen und ermöglichen eine Reduzierung der betrieblichen CO2-Emissionen um mindestens 50 % sowie eine Senkung des Primärenergiebedarfs um 50 % im Vergleich zu den polnischen technischen Standards. Ermöglicht wird dies durch hocheffiziente Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlagen in Kombination mit einer Energiespeicherung vor Ort sowie fortschrittliche Lichtsteuerungssysteme.

– Das Projekt umfasst die Revitalisierung von Flächen und die Anpflanzung von 1.500 neuen Bäumen, darunter Arten, die die Entwicklung von Lebensräumen fördern. Natürliche Geländesenken werden zur Anlage von Regengärten genutzt, die zur Speicherung und Filterung von Wasser beitragen und so die Bodenqualität sowie die Gesundheit der umgebenden Vegetation verbessern. Regengärten spielen eine wichtige Rolle in der Stadtökologie – sie halten überschüssiges Regenwasser zurück, das nicht in die Kanalisation fließt, sondern in den Boden versickert und so die lokalen Wasserressourcen und die natürliche Wasserrückhaltung unterstützt. Diese Lösung verbessert das Mikroklima des Gebiets, fördert die Biodiversität und schafft günstige Bedingungen für die Entwicklung natürlicher Lebensräume für Pflanzen, Insekten und Kleintiere – erklärt Marek Mazur, Entwicklungsleiter bei 7R.

Angrenzend an die Gebäude wird eine Grünzone namens „7Relax“ eingerichtet – ein Ort, an dem sich die Mitarbeiter entspannen können. Der Bereich wird mit künstlerischen Gestaltungselementen ausgestattet, die auf einem Entwurf eines Studenten der Warschauer Akademie der Bildenden Künste basieren, der im Rahmen des Wettbewerbs „Warehouse of Art: Young Art for the Planet“ ausgezeichnet wurde. Das Unternehmen plant zudem eine Reihe von gemeinnützigen Initiativen im Einklang mit seiner Strategie für nachhaltige Entwicklung.

ÜBER 7R

7R ist ein etablierter Entwickler von Gewerbeimmobilien, der in Polen und Tschechien tätig ist und sich auf hochwertige, flexible Lagerlösungen zur Vermietung spezialisiert hat. 7R bedient eine Vielzahl von Branchen und nutzt sein fundiertes Fachwissen, um Lager- und Industrieanlagen anzubieten, darunter auch maßgeschneiderte „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). Das ursprünglich in Polen gegründete Unternehmen verfügt über ein Portfolio, das von großflächigen Logistikparks über kleine Gewerbeeinheiten (SBUs) bis hin zu den städtischen Lagerhäusern „7R City Flex“ reicht. Mit einer Erfolgsbilanz von über 1,8 Millionen Quadratmetern an fertiggestellten Projekten und weiteren 2,5 Millionen Quadratmetern Bruttomietfläche (GLA) in der Entwicklung in Polen und Tschechien positioniert sich 7R als vertrauenswürdiger, finanziell solider Partner. Initiativen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) sind ein grundlegender Bestandteil des Ansatzes von 7R, was durch den 7R Green Saver-Gebäudestandard unterstrichen wird, der die Energieeffizienz steigert und Mieter bei der Erreichung ihrer Nachhaltigkeitsziele unterstützt. Das Unternehmen engagiert sich zudem für die Einbindung der lokalen Gemeinschaft und die Einhaltung höchster Standards der Unternehmensführung. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Über das Projekt „Krakau – Nowa Huta der Zukunft“

„Krakau – Nowa Huta der Zukunft“ ist ein strategisches Projekt, das von der Stadt Krakau und der Woiwodschaft Kleinpolen initiiert wurde. Ziel ist es, auf postindustriellen Flächen und im ehemaligen Schutzgebiet des Metallurgiekomplexes Nowa Huta eine neue städtische Einheit zu schaffen. Das Projekt zielt darauf ab, die wirtschaftliche Diversifizierung der Stadt und der Region zu vertiefen und gleichzeitig günstige Bedingungen für die Entwicklung von Branchen zu schaffen, die sogenannte „intelligente Spezialisierungen“ repräsentieren.