S8
1 km
2 minuty
7R Park Warsaw South I (Nadarzyn)
Nadarzyn, Mazovské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Mazovské
Region
122 400 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Warsaw South I je moderní logistický park v Nadarzyně, který nabízí přibližně 122 400 m² skladových ploch ve čtyřech budovách různé velikosti: 22 500 m², 22 300 m², 55 500 m² a 22 000 m². Taková struktura umožňuje flexibilní přizpůsobení plochy potřebám jak středních, tak velkých nájemců.
Park byl navržen jako víceúčelový komplex, což umožňuje jeho rozdělení na jednotlivé moduly a přizpůsobení prostor specifikům dané činnosti. Objekt vyhovuje potřebám firem z odvětví logistiky, e-commerce, distribuce a lehké výroby, které vyžadují moderní infrastrukturu a efektivní organizaci provozních činností.
O lokalitě
7R Park Warsaw South I se nachází v Nadarzyně, v bezprostřední blízkosti Varšavy, která patří k nejvýznamnějším logistickým lokalitám ve středovýchodní Evropě.
Největší předností této investice je napojení na silniční infrastrukturu. Park se nachází přibližně 1 km od rychlostní silnice S8, která zajišťuje rychlé spojení s Varšavou, Vratislaví a středním Polskem, a v blízkosti strategického uzlu Opacz, kde se kříží silnice S2, S7, S8 a dálnice A2.
Kromě toho tato lokalita nabízí:
- rychlý přístup do centra Varšavy
- dobré dopravní spojení na letiště Chopina
- efektivní zajištění vnitrostátní a mezinárodní distribuce
Umístění v centru Varšavy zajišťuje také přístup k největší skupině spotřebitelů a zaměstnanců v Polsku, což je klíčové pro firmy působící v oblasti e-commerce, maloobchodu a smluvní logistiky.
Specifikace
Technické parametry
GLA
122 400 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Dálnice A2
15 km
16 minut
Centrum Varšavy
21 km
30 minut
Chopinovo letiště
23 km
30 minut
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Projektová karta ke stažení
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Podobné objekty
