7R verkauft Park Wrocław West II

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhäuser, hat ein emissionsarmes „Green Saver“-Lagerhaus in Kąty Wrocławskie verkauft. Käufer ist EQT Exeter, ein weltweit tätiger Immobilien-Investmentmanager.

7R Park Wrocław West II ist ein Lagerhaus mit einer Fläche von 44.000 Quadratmetern, das in der Nähe der Autobahn A4 in Kąty Wrocławskie liegt. Es wurde im Juni 2024 in Betrieb genommen und ist vollständig an Yusen Logistics vermietet. Es handelt sich um ein wegweisendes Lagerhaus aus der emissionsarmen 7R Green Saver-Reihe. Die Anlage wurde so konzipiert, dass im Vergleich zur polnischen Bauordnung eine Reduzierung der betrieblichen CO2-Emissionen um 50 % und ein um 50 % geringerer Primärenergiebedarf erreicht werden, was dem Mieter erhebliche Einsparungen ermöglicht. – Das Interesse der Investoren an emissionsarmen Gebäuden wächst, und dieser Trend wird sich sicherlich fortsetzen, da die Zahlen unbestreitbar belegen, dass dies die Zukunft des Lagerbereichs ist. Unser Flaggschiff der Green Saver-Reihe – der 7R Park Wrocław West II – hat Ergebnisse erzielt, die alle Erwartungen übertroffen haben: eine Reduzierung der CO2-Emissionen um 67 % und einen um 79 % geringeren Primärenergiebedarf. Das sind großartige Neuigkeiten sowohl für den Mieter – Yusen Logistics – als auch für den Käufer und unsere Investoren“, sagt Chris Zeuner, Co-CEO bei 7R.

Der 7R Park Wrocław West II erzielte bei der BREEAM-Zertifizierung die Höchstpunktzahl von 95,6 %. Es ist die erste derart hohe Bewertung auf dem Niveau „Outstanding“ für eine Industrieimmobilie in Kontinentaleuropa. – Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe im Bereich nachhaltiger Industrieimmobilien und wird durch die BREEAM-Zertifizierung mit dem Prädikat „Outstanding“ gekrönt. Die außergewöhnliche Resonanz der Investoren bestätigt unsere Vision, dass ökologische Exzellenz nicht mehr nur eine Option ist – sie ist ein Werttreiber. Wir bleiben unserem Engagement treu, erstklassige Objekte zu liefern, die den höchsten Nachhaltigkeitsstandards entsprechen und gleichzeitig die Markterwartungen übertreffen“, erklärte Magdalena Uler-Kłeczek, Leiterin des Bereichs Capital Markets bei 7R.

Bei der Transaktion wurde 7R von DLA Piper und Cushman & Wakefield beraten.

ÜBER 7R

7R ist ein etablierter Entwickler von Gewerbeimmobilien, der in Polen und Tschechien tätig ist und sich auf hochwertige, flexible Lagerlösungen zur Vermietung spezialisiert hat. 7R bedient eine Vielzahl von Branchen und nutzt sein fundiertes Fachwissen, um Lager- und Industrieanlagen anzubieten, darunter auch maßgeschneiderte „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). Das ursprünglich in Polen gegründete Unternehmen verfügt über ein Portfolio, das von großflächigen Logistikparks über kleine Gewerbeeinheiten (SBUs) bis hin zu den städtischen Lagerhäusern „7R City Flex“ reicht. Mit einer Erfolgsbilanz von über 1,8 Millionen Quadratmetern an fertiggestellten Projekten und weiteren 2,5 Millionen Quadratmetern Bruttomietfläche (GLA) in der Entwicklung in Polen und Tschechien positioniert sich 7R als vertrauenswürdiger, finanziell solider Partner. Initiativen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) sind ein grundlegender Bestandteil des Ansatzes von 7R, was durch den 7R Green Saver-Gebäudestandard unterstrichen wird, der die Energieeffizienz steigert und Mieter bei der Erreichung ihrer Nachhaltigkeitsziele unterstützt. Das Unternehmen engagiert sich zudem für die Einbindung der lokalen Gemeinschaft und die Einhaltung höchster Standards der Unternehmensführung. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl