Das 7R City Flex Warehouse in Posen ist fertiggestellt und vollständig vermietet

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerimmobilien, hat den Bau des modernen Komplexes „7R City Flex Poznan East I“ abgeschlossen. Die Last-Mile-Logistikimmobilie ist vollständig vermietet und wird in Kürze an die Unternehmen Quick Service Logistics Polska, Pharmalink und Mora übergeben.

Der neu errichtete 7R Park Słupsk mit einer Fläche von über 9.000 m² wurde vom Paketboxen-Riesen vollständig angemietet. InPost hat zudem 11.000 m² Fläche im 7R Park Gdańsk IV angemietet, der nach dem neuesten emissionsarmen 7R Green Saver-Standard gebaut wurde. Diese Gebäude erreichen die höchsten BREEAM-Zertifizierungsstufen auf dem Niveau „Outstanding“ in Kontinentaleuropa. Dank der eingesetzten technischen Lösungen erzielen die nach dem 7R Green Saver-Standard errichteten Anlagen erhebliche Energieeinsparungen und erreichen im Vergleich zu den polnischen technischen Anforderungen eine Reduzierung der betrieblichen CO2-Emissionen um mindestens 50 % sowie eine Senkung des Primärenergiebedarfs um mehr als 50 %.

– Dies wird durch den Einsatz hocheffizienter Luftwärmepumpen, Photovoltaikanlagen und eines Gebäudemanagementsystems (BMS) ermöglicht. Unsere Zusammenarbeit mit InPost entwickelt sich nicht nur hinsichtlich der Anzahl der Standorte, sondern auch hinsichtlich ihrer technischen Standards weiter. Die Lagerhäuser von 7R setzen neue Maßstäbe in der Branche, und ihre hohe Betriebseffizienz kommt den Mietern in Form von niedrigeren Betriebskosten und besseren Arbeitsbedingungen für die Mitarbeiter zugute – erklärt Magdalena Kostjan, Leiterin der Vermietung bei 7R.

Beide Standorte zeichnen sich durch eine hervorragende Lage aus. Der 7R Park Gdańsk IV liegt direkt an der Tricity-Umgehungsstraße und der Anschlussstelle Owczarnia, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

– Die Nähe zu Wohngebieten wie Osowa und zu den umliegenden Orten wie Żukowo und Kartuzy bietet ein großes Personalpotenzial. Der Park ist fast vollständig vermietet, lediglich das letzte 4.000 m² große Modul steht noch zur Vermietung zur Verfügung. Weitere 80.000 m² befinden sich im 7R Park Gdańsk III in der Entwicklung, und wir planen weitere Projekte in Pommern, sagt Marzena Taube, Leasing & Development Director bei 7R.

Generalunternehmer für die Anlage ist Dekpol, und die Bauarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss.

Der 7R Park Słupsk, der vollständig von InPost angemietet wird, liegt nur 200 Meter von der Schnellstraße S6, 7 km von Słupsk und 110 km von Danzig entfernt. Dekpol fungiert auch bei diesem Projekt als Generalunternehmer. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 vorgesehen.

ÜBER 7R

7R ist ein etablierter Entwickler von Gewerbeimmobilien, der in Polen und Tschechien tätig ist und sich auf hochwertige, flexible Lagerlösungen zur Vermietung spezialisiert hat. 7R bedient eine Vielzahl von Branchen und nutzt sein fundiertes Fachwissen, um Lager- und Industrieanlagen anzubieten, darunter auch maßgeschneiderte „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). Das ursprünglich in Polen gegründete Unternehmen verfügt über ein Portfolio, das von großflächigen Logistikparks über kleine Gewerbeeinheiten (SBUs) bis hin zu den städtischen Lagerhäusern „7R City Flex“ reicht. Mit einer Erfolgsbilanz von über 1,8 Millionen Quadratmetern an fertiggestellten Projekten und weiteren 2,5 Millionen Quadratmetern Bruttomietfläche (GLA) in der Entwicklung in Polen und Tschechien positioniert sich 7R als vertrauenswürdiger, finanziell solider Partner. Initiativen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) sind ein grundlegender Bestandteil des Ansatzes von 7R, was durch den 7R Green Saver-Gebäudestandard unterstrichen wird, der die Energieeffizienz steigert und Mieter bei der Erreichung ihrer Nachhaltigkeitsziele unterstützt. Das Unternehmen engagiert sich zudem für die Einbindung der lokalen Gemeinschaft und die Einhaltung höchster Standards der Unternehmensführung. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl