7R und EQT Exeter entwickeln Logistikpark im Großraum Prag

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhäuser, und EQT Exeter, ein globaler Immobilien-Investmentmanager, werden gemeinsam ein aus zwei Gebäuden bestehendes, 56.000 m² großes Logistikprojekt entwickeln, das strategisch günstig an der Autobahn D8 gelegen ist und den Großraum Prag versorgt.

EQT EXETER PARK PRAGUE D8 LUZEC umfasst zwei moderne Lagerhallen mit einer Fläche von 44.000 m² bzw. 12.000 m², die insgesamt 68 Laderampen und eine lichte Höhe von 12 m bieten. Sie werden nach den besten ESG-Standards entwickelt, einschließlich der Vorbereitung für die Installation von Photovoltaik- und Wärmepumpenanlagen.

7R ist ein etablierter Entwickler von Gewerbeimmobilien in Polen und Tschechien, der sich auf hochwertige, flexible Lagerlösungen zur Vermietung spezialisiert hat. EQT Exeter zählt zu den weltweit größten Immobiliengesellschaften und konzentriert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und die Verwaltung von Logistik- und Wohnimmobilien in Nord- und Südamerika, Europa und Asien. Das Projekt wurde von 7R akquiriert, genehmigt und wird von 7R entwickelt. Die Finanzierung übernimmt EQT Exeter, wobei beide Gruppen gemeinsam die Vermietung verwalten.

– Das auf spekulativer Basis realisierte Projekt, das bereits großes Interesse bei Mietern weckt, ist nach dem 7R Park Lavičky an der Autobahn D1 das zweite Projekt von 7R in Tschechien. Mit seiner Kombination aus modernstem Design und umweltfreundlichen Lösungen setzt es neue Maßstäbe für Gewerbeflächen und verkörpert den für 7R typischen innovativen und nachhaltigen Ansatz – erklärt Chris Zeuner, Co-CEO von 7R.

Die Immobilie befindet sich im Prager Stadtteil Lužec und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt sowie an wichtige tschechische und internationale Märkte. Sie liegt nur 25 Minuten vom Prager Stadtzentrum entfernt und in Reichweite von Dresden (101 km), Pardubice (122 km), Pilsen (125 km), Brünn (238 km) und Breslau (280 km). – Der Park bietet eine hervorragende Anbindung und entspricht damit unserem Ziel, hochwertige Logistikanlagen an erstklassigen Standorten zu entwickeln, die den betrieblichen und Nachhaltigkeitsanforderungen unserer Mietkunden gerecht werden – sagt John Toukatly, Partner & CIO von EQT Exeter Europe.

EQT EXETER PARK PRAGUE D8 LUZEC wurde so konzipiert, dass es die BREEAM-Excellent-Standards erfüllt, und umfasst eine Reihe nachhaltiger Lösungen, darunter energieeffiziente LED-Beleuchtung, Ladestationen für Elektrofahrzeuge und eine artenreiche Landschaftsgestaltung.

Bei dieser Transaktion wurde 7R von Cushman & Wakefield und Kinstellar beraten, während EQT Exeter von Dentons beraten wurde.

ÜBER 7R
7R ist ein etablierter Entwickler von Gewerbeimmobilien, der in Polen und Tschechien tätig ist und sich auf hochwertige, flexible Lagerlösungen zur Vermietung spezialisiert hat. 7R bedient eine Vielzahl von Branchen und nutzt sein fundiertes Fachwissen, um Lager- und Industrieanlagen anzubieten, darunter auch maßgeschneiderte „Built-to-Suit“-Projekte (BTS). Das ursprünglich in Polen gegründete Unternehmen verfügt über ein Portfolio, das von großflächigen Logistikparks über kleine Gewerbeeinheiten (SBUs) bis hin zu den städtischen Lagerhäusern „7R City Flex“ reicht. Mit einer Erfolgsbilanz von über 1,8 Millionen Quadratmetern an fertiggestellten Projekten und weiteren 2,5 Millionen Quadratmetern Bruttomietfläche (GLA) in der Entwicklung in Polen und Tschechien positioniert sich 7R als vertrauenswürdiger, finanziell solider Partner. Initiativen in den Bereichen Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) sind ein grundlegender Bestandteil des Ansatzes von 7R, was durch den Gebäudestandard „7R Green Saver“ unterstrichen wird, der die Energieeffizienz steigert und Mieter bei der Erreichung ihrer Nachhaltigkeitsziele unterstützt. Das Unternehmen engagiert sich zudem für die Einbindung der lokalen Gemeinschaft und die Einhaltung höchster Standards der Unternehmensführung.

Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Über EQT Exeter

EQT Exeter ist ein globaler Immobilien-Investmentmanager mit einem verwalteten Eigenkapital von fast 30 Milliarden US-Dollar. EQT Exeter erwirbt, entwickelt, vermietet und verwaltet Logistik-/Gewerbe-, Büro-, Life-Science- und Wohnimmobilien in Europa, Nord- und Südamerika sowie Asien. Mit über 450 erfahrenen Fachkräften in mehr als 50 Niederlassungen weltweit besitzt und betreibt EQT Exeter über 2.000 Immobilien mit einer Gesamtfläche von 375 Millionen Quadratfuß. Die Erfolgsbilanz von EQT Exeter umfasst seit der Gründung einen Bruttovermögenswert von insgesamt über 45 Milliarden US-Dollar, verteilt auf mehr als 450 Millionen Quadratfuß weltweit. EQT Exeter ist die Immobilienabteilung von EQT AB, einer zweckorientierten globalen Investmentgesellschaft.

Weitere Informationen: https://eqtexeter.com/