Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
Park u letiště Štětín-Goleniów (Žółwia Błoć)
Štětín, Západo-pomořské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Západopomořské
Region
182 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Szczecin Goleniów Airport (Żółwia Błoć) je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 182 000 m² pronajímatelné plochy (GLA) ve dvou budovách. Investice je realizována na pozemku o rozloze cca 338 000 m², což umožňuje provádět rozsáhlé logistické, distribuční a výrobní operace.
Tento projekt byl navržen s ohledem na logistické operátory, e-commerce, mezinárodní distribuci a výrobní firmy, které hledají moderní prostory v bezprostřední blízkosti silniční, letecké a přístavní infrastruktury.
O lokalitě
7R Park Szczecin Goleniów Airport (Żółwia Błoć) se nachází v blízkosti letiště Szczecin-Goleniów v severozápadním Polsku, v jedné z klíčových logistických oblastí obsluhujících německý trh a trhy severní Evropy.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- přímý přístup k rychlostní silnici S3, která představuje hlavní severojižní dopravní koridor
- pohodlný přístup k rychlostní silnici S6, která zajišťuje spojení s Trojměstím a pobřežím Baltského moře
- blízkost letiště Szczecin-Goleniów
- cca 35 km do Štětína
- rychlý přístup k námořním přístavům ve Štětíně a Świnoujściu
- cca 100 km k německým hranicím
Poloha projektu umožňuje efektivní zajištění vnitrostátní i mezinárodní logistiky, včetně importních a exportních operací a přeshraniční distribuce.
Region Západní Pomořansko nabízí přístup k rozvinuté dopravní, přístavní a průmyslové infrastruktuře, což napomáhá rozvoji logistických služeb, elektronického obchodu a lehké výroby.
Specifikace
Technické parametry
GLA
182 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
