Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Warsaw South III (Sękocin)
Sękocin, Mazovské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Mazovské
Region
47 000 m²
Celková plocha
1 620 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Warsaw South III je moderní logistický park v Sękocine, navržený pro firmy, které potřebují efektivní skladové prostory v bezprostřední blízkosti Varšavy a provozní flexibilitu v dynamickém tržním prostředí.
Projekt nabízí skladové prostory třídy A v multitenantovém uspořádání, které lze rozdělit na moduly přizpůsobené potřebám nájemců. Funkční uspořádání budovy a její technické parametry podporují jak logistické a distribuční operace, tak i lehkou výrobu či provoz e-shopů.
7R Park Warsaw South III nabízí také řešení podporující energetickou účinnost a komfort uživatelů, včetně LED osvětlení, přístupu k dennímu světlu a systémů správy budovy. Jedná se o objekt, který umožňuje provoz bez zbytečných omezení, a právě v tom spočívá jeho největší výhoda.
O lokalitě
7R Park Warsaw South III se nachází v Sękocinu, jednom z nejznámějších logistických center ve Varšavě. Jedná se o místo, které již řadu let slouží jako přirozené operační zázemí pro hlavní město a je jedním z klíčových distribučních uzlů v Polsku.
Největší předností této lokality je přímý přístup k silniční infrastruktuře. Park se nachází v blízkosti rychlostní silnice S8 a nedaleko od křižovatky Opacz, která propojuje nejdůležitější trasy regionu: S2, S7, S8 a dálnici A2. Takové uspořádání zajišťuje plynulé spojení ve všech směrech a výrazně zkracuje dobu přepravy.
Tato lokalita dále nabízí:
- rychlý přístup do centra Varšavy
- dobré dopravní spojení na letiště Chopina
- přístup k rozvinuté logistické a servisní infrastruktuře regionu
Sękocin je lokalita, která nabízí víc než jen výhodnou logistiku. Nabízí také provozní předvídatelnost. Díky blízkosti největšího spotřebitelského trhu v Polsku a dostupnosti rozsáhlé pracovní síly je tato lokalita přirozenou volbou pro firmy z odvětví e-commerce, maloobchodu, 3PL a distribuce.
Specifikace
Technické parametry
GLA
47 000 m²
Základní modul
1620 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Projektová karta ke stažení
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
