Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Sosnowiec II (Maczki Bór)
Maczki Bór, Slezsko, Polsko
BREEAM Excellent
Slezsko
Region
58 400 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Sosnowiec II (Maczki Bór) je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 58 400 m² pronajímatelné plochy (GLA) v rámci jedné budovy. Investice byla navržena s ohledem na firmy zabývající se logistikou, distribucí a lehkou výrobou, které hledají efektivní a flexibilní provozní prostory.
Objekt nabízí prostory o rozloze od cca 3 500 m², což umožňuje přizpůsobit plochu různým potřebám nájemců, a to jak z hlediska rozsahu jejich činnosti, tak i specifik jejich procesů. Funkční uspořádání budovy podporuje plynulý chod skladových operací a efektivní využití dostupné plochy.
O lokalitě
7R Park Sosnowiec Maczki Bór se nachází v Sosnowci, ve východní části metropolitní oblasti Horní Slezsko-Zagłębie, která patří k největším a nejvíce industrializovaným regionům ve středovýchodní Evropě.
Poloha zajišťuje velmi dobrou dostupnost dopravní infrastruktury:
- cca 4 km k rychlostní silnici S1
- cca 15 km k dálnici A4
- cca 28 km do centra Katovic
- cca 28 km na letiště Katowice-Muchowiec
Další výhodou je dostupnost veřejné dopravy. Autobusová zastávka se nachází ve vzdálenosti přibližně 550 m od projektu, což usnadňuje každodenní dojíždění zaměstnanců.
V okolí investice se nachází rozvinutá průmyslová zóna s četnými závody a firmami působícími v regionu. Díky dostupnosti kvalifikované pracovní síly a rozvinuté dopravní infrastruktuře vytváří tato lokalita příznivé podmínky pro provozování logistických a výrobních činností.
Specifikace
Technické parametry
GLA
58 400 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
3D model objektu
Low-poly model
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Projektová karta ke stažení
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
