Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Bytom (Piekary Śląskie)
Piekary Śląskie, Slezsko, Polsko
BREEAM Excellent
Slezsko
Region
74 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Bytom je moderní logisticko-skladový park třídy A, který se nachází v metropolitní oblasti Horního Slezska a Zagłębia a nabízí přibližně 74 000 m² pronajímatelné plochy (GLA) v rámci jedné budovy. Investice je realizována na pozemku o rozloze přibližně 155 000 m², což zajišťuje vhodné podmínky pro logistické, distribuční a výrobní operace.
Tento projekt byl navržen pro společnosti z odvětví logistiky, e-commerce, distribuce a lehké výroby, které hledají moderní a provozně efektivní skladové prostory v jedné z nejvýznamnějších průmyslových oblastí v Polsku.
O lokalitě
7R Park Bytom se nachází v Bytomi, v centrální části metropolitní oblasti Górnośląsko-Zagłębiowska, která patří k největším a nejrozvinutějším průmyslovým a logistickým regionům ve středovýchodní Evropě.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- rychlý přístup k dálnici A1, která představuje hlavní severojižní dopravní koridor
- pohodlný přístup k dálnici A4, která spojuje jižní Polsko s Německem a Ukrajinou
- blízkost dálniční trasy DTŚ, která zajišťuje plynulé spojení v rámci slezské aglomerace
- cca 20 km do Katovic
- cca 25 km na letiště Katowice Airport v Pyrzowicích
Poloha v rámci Horního Slezska umožňuje efektivní zajištění regionální, vnitrostátní i mezinárodní distribuce a zajišťuje také přístup k rozsáhlé dopravní a průmyslové infrastruktuře.
Tento region nabízí přístup k rozsáhlému trhu práce a silné výrobní a logistické zázemí, což napomáhá rozvoji provozních a průmyslových aktivit.
Specifikace
Technické parametry
GLA
74 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Dokumenty ke stažení
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
