Mehr Tageslicht
8 % zusätzliche Beleuchtung in den Bereichen „
“ an den Anlegestellen
7R Park Jawor II
Jawor, Niederschlesien, Polen
BREEAM Excellent
Niederschlesien
Region
95.000 m²
Gesamtfläche
3.500 m²
Mindestmodul
Über die Anlage
Der 7R Park Jawor II ist ein moderner Logistik- und Produktionspark der Klasse A mit einer Mietfläche (GLA) von ca. 96.000 m². Das Projekt entsteht auf einem ca. 233.000 m² großen Grundstück und wurde speziell für Logistikunternehmen, regionale Distributoren, E-Commerce-Anbieter sowie moderne Produktionsbetriebe konzipiert.
Das Projekt umfasst moderne Lager- und Produktionsflächen, deren Module flexibel an die Anforderungen der Mieter angepasst werden können. Die Gestaltung des Projekts ermöglicht die Durchführung von hochintensiven Betriebsabläufen sowie die Abwicklung von Logistik- und Produktionsprozessen, die einen großen Umfang erfordern.
Über den Standort
Der 7R Park Jawor II befindet sich in Jawor, im westlichen Teil von Niederschlesien, einer der wichtigsten Industrie- und Produktionsregionen Polens.
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung:
- Schneller Zugang zur Schnellstraße S3, die eine wichtige Nord-Süd-Verkehrsachse darstellt
- gute Anbindung an die Autobahn A4, die Deutschland, Polen und Osteuropa verbindet
- ca. 20 km bis Legnica
- ca. 70 km bis nach Breslau
- gute Anbindung an die Grenze zu Deutschland und Tschechien
Die Lage des Investitionsstandorts in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege Mitteleuropas ermöglicht eine reibungslose Abwicklung der nationalen und internationalen Logistik und fördert den Ausbau der Produktions- und Vertriebsaktivitäten.
Die Region Jawor ist eines der wichtigsten Industriezentren in Niederschlesien und bietet eine gut ausgebaute Produktionsbasis, Zugang zu qualifizierten Arbeitskräften sowie eine Infrastruktur, die die Automobilbranche, die Logistik und die moderne Industrie unterstützt.
Technische Daten
Technische Daten
Bruttogeschossfläche
95.000 m²
Basismodul
3500 m²
Höhe
📏10 m
Tragfähigkeit des Fußbodens
🏋️ 7 t/m²
Docks
🚛 hydraulische
Stangenraster
🧱 12 x 22,5 m
Brandlast
🔥 > 4 000 MJ/m²
Sprinkler
💧 NFPA 13
Büros
🏢 je nach Bedarf
Leistung
⚡Hybrid
BMS
🧠 ja
Beleuchtung
💡 LED mit DALI-System
Heizung
♨️ Gasheizung mittels Strahlern oder Heizgeräten
Zertifikate
BREEAM EXCELLENT
Standort
Hervorragende Erreichbarkeit
Lageplan
Lageplan des Parks
Der Standard der Zukunft
Was uns von der Konkurrenz abhebt
Mehr Tageslicht
-Steuerung für DALI 2.0-Beleuchtung
Effiziente Lichtsteuerung von „
“. Geringere Betriebskosten und bessere Kontrolle des Energieverbrauchs.
Verbesserter Brandschutz
Standard K360, 4,1 bar. Bessere Risikominimierung und die Möglichkeit, ein breiteres Warensortiment zu lagern.
Die Luftdichtheit des Gebäudes wurde durch Tests bestätigt
Erforderlicher qE50-Wert, überprüft mittels Blower-Door-Test. Geringere Wärmeverluste und höhere Energieeffizienz.
-Lüftungssystem, speziell auf das Gebäude abgestimmt
Individuell berechneter Luftaustausch. Einsparungen
bei den Heizkosten und ein besserer
Arbeitskomfort.
Tiefere Schürze an den Docks
900 mm statt 600 mm. Optimierung der Heizkosten und effizienterer Betrieb des Umschlagbereichs.
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Ein Multitenant-Gebäude ist ein Objekt, das für mehr als einen Mieter konzipiert ist. Das bedeutet, dass die Fläche in unabhängige Module unterteilt werden kann, die von verschiedenen Unternehmen gemietet werden können, wobei separate Betriebs-, Büro- und Zugangsbereiche gewährleistet sind.
NFPA 13 ist eine internationale Norm für die Planung von Sprinkleranlagen. Für den Mieter bedeutet dies ein hohes Maß an Brandschutz sowie Lösungen, die auf die Anforderungen moderner Lager- und Industriegebäude zugeschnitten sind.
Die Tragfähigkeit des Bodens gibt die maximale Belastung an, die der Lagerboden aufnehmen kann. Der Wert von 7 t/m² bedeutet, dass die Fläche für intensive Lagerabläufe und den Einsatz schwererer Geräte oder die Lagerung schwerer Güter ausgelegt ist.
Die Lagerhöhe gibt an, wie hoch Regale und Lagerabläufe effizient gestaltet werden können. Eine größere Höhe ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Gebäudevolumens und eine Steigerung der Lagereffizienz.
Das Stützenraster bestimmt den Abstand der tragenden Konstruktionselemente in der Halle. Eine entsprechend geplante Anordnung beeinflusst die Flexibilität der Raumaufteilung, die Anordnung der Regale sowie die Effizienz der Lager- und Produktionsabläufe.
Hydraulische Laderampen sind Umschlagstationen, die mit Rampen ausgestattet sind und ein reibungsloses und sicheres Be- und Entladen von Gütern ermöglichen. Sie erleichtern den Umschlag von Fahrzeugen unterschiedlicher Höhe und tragen zu einem reibungslosen Logistikablauf bei.
Ja, der Umfang der Anpassungsmaßnahmen hängt vom jeweiligen Projekt und den betrieblichen Anforderungen des Mieters ab. Unter anderem ist es möglich, die Raumaufteilung des Büros, die Arbeitsbereiche sowie ausgewählte technische Parameter anzupassen.
BREEAM ist ein international anerkanntes Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude. Die Zertifizierung bestätigt, dass das Gebäude unter Berücksichtigung von Faktoren wie Energieeffizienz, Nutzerkomfort und Umweltauswirkungen entworfen und ausgeführt wurde.
Kontakt
Interessiert?
Ähnliche Objekte
