Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Jawor II
Jawor, Dolní Slezsko, Polsko
BREEAM Excellent
Dolnoslezské
Region
95 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Jawor II je moderní logisticko-výrobní park třídy A, který nabízí přibližně 96 000 m² pronajímatelné plochy (GLA). Projekt se realizuje na pozemku o rozloze přibližně 233 000 m² a byl navržen s ohledem na logistické operátory, regionální distribuci, e-commerce a moderní výrobu.
Projekt zahrnuje moderní skladové a výrobní prostory s možností flexibilního uspořádání modulů podle požadavků nájemců. Dispozice areálu umožňuje provozovat vysoce intenzivní činnosti a zajišťovat logistické a výrobní procesy vyžadující rozsáhlé operace.
O lokalitě
7R Park Jawor II se nachází v Jaworu, v západní části Dolního Slezska, v jedné z nejvýznamnějších průmyslových a výrobních oblastí v Polsku.
Poloha zajišťuje velmi dobré dopravní spojení:
- rychlý přístup k rychlostní silnici S3, která představuje klíčový severojižní dopravní koridor
- pohodlný přístup k dálnici A4, která spojuje Německo, Polsko a východní Evropu
- cca 20 km do Legnice
- cca 70 km do Vratislavi
- dobrý přístup k hranicím s Německem a Českou republikou
Poloha projektu v blízkosti hlavních dopravních tras ve střední Evropě umožňuje efektivní zajištění vnitrostátní i mezinárodní logistiky a podporuje rozvoj výrobních a distribučních činností.
Region Jawor patří k nejvýznamnějším průmyslovým centrům Dolního Slezska a nabízí rozvinuté výrobní zázemí, přístup ke kvalifikované pracovní síle a infrastrukturu podporující automobilový průmysl, logistiku a moderní průmysl.
Specifikace
Technické parametry
GLA
95 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Plynové vytápění pomocí sálavých těles nebo ohřívačů
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
