7. Klasse, Hub Nowa Huta

Krakau, Woiwodschaft Kleinpolen, Polen

BREEAM Excellent
Kleinpolen Region
230 000 m² Gesamtfläche
3 000 m² Mindestmodul

Über die Anlage

Der 7R Hub Nowa Huta ist ein moderner Logistik- und Industriekomplex in Krakau, der speziell für Unternehmen konzipiert wurde, die große Flächen, einen hohen technischen Standard sowie Räumlichkeiten suchen, die für anspruchsvolle Lager-, Produktions- und Technologieprozesse geeignet sind. Das Projekt umfasst drei Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 230.000 m² und ist damit eines der wichtigsten Industrie- und Logistikprojekte, die derzeit in Krakau entwickelt werden.

Das Objekt wurde als effiziente Arbeitsumgebung für Unternehmen konzipiert, in der Funktionalität und Technologie den täglichen Betrieb unterstützen. Der Park bietet unter anderem eine Lagerhöhe von 10 m, ein Stützenraster von 12 x 22,5 m, eine Bodenbelastbarkeit von 7 t/m², hydraulische Laderampen, eine Sprinkleranlage gemäß NFPA 13, LED-Beleuchtung sowie Büroräume, die nach den Bedürfnissen des Mieters gestaltet werden. Ein weiterer Vorteil sind Lösungen, die den Komfort und die Effizienz der Nutzung unterstützen, wie z. B. die Tageslichtbeleuchtung des Entladebereichs oder Parameter, die die Aufrechterhaltung geeigneter Arbeitsbedingungen im Lager ermöglichen.

7R Hub Nowa Huta wurde als zukunftsorientiertes Projekt konzipiert. Das Konzept umfasst intelligente Gebäudemanagementsysteme, die Bereitschaft zur Automatisierung sowie eine moderne Organisation der Verkehrs- und Funktionsabläufe auf dem Gelände des Parks, was sich in einer höheren betrieblichen Effizienz und Zeitersparnis für die Mieter niederschlägt.

Über den Standort

Der 7R Hub Nowa Huta befindet sich im Logistik- und Industriezentrum „Ruszcza“, das Teil des strategischen Projekts „Krakau. Nowa Huta der Zukunft“ ist . Dieser Standort verbindet das industrielle Potenzial des östlichen Teils von Krakau mit dem Zugang zu Verkehrsinfrastruktur, Personalressourcen und einem großen städtischen Markt. Dadurch entspricht der Park gut den Bedürfnissen von Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Leichtindustrie, Industriedienstleistungen und neue Technologien.

Ein Vorteil des Standorts ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Das Projekt liegt 1 km von der Nationalstraße Nr. 79, 8 km von der Autobahn A4, 15 km vom Zentrum Krakaus und 34 km vom Flughafen Krakau-Balice entfernt. Zudem wird die Nähe zum geplanten Knotenpunkt der Schnellstraße S7 die künftige Erreichbarkeit des Objekts verbessern und es noch besser an das regionale und nationale Verkehrsnetz anbinden.

Technische Daten

Technische Daten

Bruttogeschossfläche 230.000 m²
Basismodul 3000 m²
Höhe 📏10 m
Tragfähigkeit des Fußbodens 🏋️ 7 t/m²
Docks 🚛 1 Dock / 800 m²
Stützenraster 🧱 12 x 22,5 m
Brandlast 🔥 > 4 000 MJ/m²
Sprinkler 💧 NFPA 13
Büros 🏢Büros nach Bedarf
Leistung ⚡200 kVA / Modul
BMS 🧠 Ja
Beleuchtung 💡 LED 200 Lux
Heizung ♨️ Strahlungsheizungen, Heizgeräte oder Wärmepumpen
Zertifikate BREEAM EXCELLENT

Lageplan

Lageplan des Parks

Modulanordnung auf Anfrage erhältlich

Kontaktieren Sie uns, um einen detaillierten Lageplan der Anlage mit den verfügbaren Modulen zu erhalten.

Standort

Hervorragende Erreichbarkeit

7R Green Saver

Nachhaltige Entwicklung

Materialien

Dokumente zum Herunterladen

Der Standard der Zukunft

Was uns von der Konkurrenz abhebt

Mehr Tageslicht

8 % zusätzliche Beleuchtung in den Bereichen „
“ an den Anlegestellen


-Steuerung für DALI 2.0-Beleuchtung

Effiziente Lichtsteuerung von „
“. Geringere Betriebskosten und bessere Kontrolle des Energieverbrauchs.

Verbesserter Brandschutz

Standard K360, 4,1 bar. Bessere Risikominimierung und die Möglichkeit, ein breiteres Warensortiment zu lagern.

Die Luftdichtheit des Gebäudes wurde durch Tests bestätigt

Erforderlicher qE50-Wert, überprüft mittels Blower-Door-Test. Geringere Wärmeverluste und höhere Energieeffizienz.


-Lüftungssystem, speziell auf das Gebäude abgestimmt

Individuell berechneter Luftaustausch. Einsparungen
bei den Heizkosten und ein besserer
Arbeitskomfort.

Tiefere Schürze an den Docks

900 mm statt 600 mm. Optimierung der Heizkosten und effizienterer Betrieb des Umschlagbereichs.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ein Multitenant-Gebäude ist ein Objekt, das für mehr als einen Mieter konzipiert ist. Das bedeutet, dass die Fläche in unabhängige Module unterteilt werden kann, die von verschiedenen Unternehmen gemietet werden können, wobei separate Betriebs-, Büro- und Zugangsbereiche gewährleistet sind.
NFPA 13 ist eine internationale Norm für die Planung von Sprinkleranlagen. Für den Mieter bedeutet dies ein hohes Maß an Brandschutz sowie Lösungen, die auf die Anforderungen moderner Lager- und Industriegebäude zugeschnitten sind.
Die Tragfähigkeit des Bodens gibt die maximale Belastung an, die der Lagerboden aufnehmen kann. Der Wert von 7 t/m² bedeutet, dass die Fläche für intensive Lagerabläufe und den Einsatz schwererer Geräte oder die Lagerung schwerer Güter ausgelegt ist.
Die Lagerhöhe gibt an, wie hoch Regale und Lagerabläufe effizient gestaltet werden können. Eine größere Höhe ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Gebäudevolumens und eine Steigerung der Lagereffizienz.
Das Stützenraster bestimmt den Abstand der tragenden Konstruktionselemente in der Halle. Eine entsprechend geplante Anordnung beeinflusst die Flexibilität der Raumaufteilung, die Anordnung der Regale sowie die Effizienz der Lager- und Produktionsabläufe.
Hydraulische Laderampen sind Umschlagstationen, die mit Rampen ausgestattet sind und ein reibungsloses und sicheres Be- und Entladen von Gütern ermöglichen. Sie erleichtern den Umschlag von Fahrzeugen unterschiedlicher Höhe und tragen zu einem reibungslosen Logistikablauf bei.
Ja, der Umfang der Anpassungsmaßnahmen hängt vom jeweiligen Projekt und den betrieblichen Anforderungen des Mieters ab. Unter anderem ist es möglich, die Raumaufteilung des Büros, die Arbeitsbereiche sowie ausgewählte technische Parameter anzupassen.
BREEAM ist ein international anerkanntes Bewertungssystem für nachhaltige Gebäude. Die Zertifizierung bestätigt, dass das Gebäude unter Berücksichtigung von Faktoren wie Energieeffizienz, Nutzerkomfort und Umweltauswirkungen entworfen und ausgeführt wurde.

Kontakt

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Aurelia Rachtan

Leiter Leasing & Entwicklung

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Aleksandra Musik

Junior-Leasing-Manager

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