Das zweite 7R Green Saver-Lagerhaus in Przylesie befindet sich derzeit im Bau

7R, ein Entwickler hochwertiger Lagerhallen, hat mit dem Bau seiner zweiten „7R Green Saver“-Anlage begonnen. Die Lagerhalle zeichnet sich durch einen geringen CO₂-Fußabdruck im Betrieb und Einsparungen bei den Betriebskosten aus. Mieter der BTS-Anlage, der ersten Lagerhalle im 7R Park Przylesie, ist ein polnisches Unternehmen der Eberspächer-Gruppe – einem globalen Automobilzulieferer.

7R Green Saver ist ein Lagerhaus, das die vier strengen ESG-Kriterien des Unternehmens für diese Produktlinie erfüllt. Dadurch wird das Gebäude im Vergleich zu Gebäuden, die gemäß den polnischen Bauvorschriften errichtet wurden, eine Reduzierung der betrieblichen CO₂-Emissionen um mindestens 50 Prozent und eine Senkung des Primärenergiebedarfs um 70 Prozent erzielen. Energieeffiziente Lösungen tragen dazu bei, Betriebskosteneinsparungen für den Mieter zu erzielen. Das Lager wurde so konzipiert, dass es die BREEAM-Zertifizierung auf der höchsten Stufe „Outstanding“ erhält.

– Das erste BTS-Gebäude im 7R Park Przylesie entspricht den hohen Standards eines 7R Green Saver-Lagerhauses und wurde darüber hinaus vollständig an die individuellen Anforderungen der Kundenprozesse angepasst. „Wir haben eine Reihe technischer Anpassungen vorgenommen, z. B. die Beleuchtungsstärke um 12,5 Prozent erhöht, die Qualität der Belüftung verbessert, die Dämmung von Wänden und Dach verstärkt sowie Wärmepumpen und ein Gebäudeleitsystem installiert. Das Gebäude wird mit einer Ladestation für Elektroautos und bodenmontierten Photovoltaikmodulen ausgestattet“, fasst Magdalena Kostjan, Business Development and Leasing Director bei 7R, zusammen .

Das derzeit im Oppelner Stadtteil Przylesie im Bau befindliche BTS-Gebäude hat eine Fläche von 12.600 m² und ist die erste Anlage des neuen 7R Park Przylesie, der letztlich rund 270.000 m² Lager- und Produktionsfläche bieten wird. Es liegt direkt an der Autobahn A4, 1,5 km vom Autobahnkreuz Brzeg entfernt, 50 km südlich von Breslau.

Mieter der Anlage ist Eberspächer Sütrak Poland, eine polnische Niederlassung der Eberspächer-Gruppe, einem weltweit führenden Hersteller und Zulieferer für die Automobilindustrie. Das Unternehmen wird am neuen Standort mit einem Team von rund hundert Mitarbeitern Klimaanlagen für Busse und Reisebusse mit Elektro-, Hybrid- sowie konventionellen Antrieben produzieren. Die Wärmemanagementlösungen bieten Komfort für Fahrgäste und Fahrer und tragen weltweit zu einem nachhaltigen öffentlichen Nahverkehr bei.

– Wir haben uns für den 7R Park Przylesie entschieden, weil er eine hervorragende Lage bietet und das BTS-Produktionsprojekt professionell und sehr individuell betreut wurde, beispielsweise bei der Aufteilung der Produktionshalle für unsere Prozesse. Auch der Umweltaspekt und der geringe CO₂-Fußabdruck von Green Saver spielten eine wichtige Rolle. Wir legen großen Wert auf ESG-Themen, und die von uns hergestellten Komponenten und Systeme sorgen für mehr Komfort, mehr Sicherheit und eine sauberere Umwelt auf und abseits der Straße“, schloss Oliver Wels, Executive Vice President bei Eberspächer Bus and Coach.

Die Umsetzung des Projekts wurde maßgeblich durch die monatelange Unterstützung und das Engagement der lokalen Behörden gefördert. – Diese Investition ist ein hervorragendes Beispiel dafür, wie die Zusammenarbeit zwischen Wirtschaft und Kommunalverwaltung der gesamten Gemeinde greifbare Vorteile bringen kann. Die Gemeinde Olszanka hat das Potenzial und die Entwicklungsmöglichkeiten der Investitionsgebiete am „Autobahnkreuz Brzeg“ in Przylesie erkannt und ist derzeit dabei, eine Zufahrtsstraße zum Lager zu bauen. Diese wird die Logistik optimieren und den zukünftigen Mitarbeitern eine bequeme Anbindung bieten“, fügte Tymoteusz Drebschok, Bürgermeister der Gemeinde Olszanka, hinzu .

Das Unternehmen wurde bei der Vermietung von Savills Advisors vertreten.

Über 7R

7R ist ein schnell wachsender, in Polen ansässiger Entwickler von Gewerbeimmobilien, der Lagerhallen der Klasse A zur Vermietung anbietet. Das Unternehmen bedient eine Vielzahl von Branchen und bietet Lager- und Industrieanlagen an, darunter auch maßgeschneiderte Projekte (BTS). Das Portfolio umfasst großflächige Logistikparks sowie kleine Gewerbeeinheiten (SBUs) und städtische Lagerhallen, die unter dem Namen 7R City Flex bekannt sind. Bis heute hat das Unternehmen Projekte mit einer Gesamtfläche von mehr als 1,8 Millionen Quadratmetern fertiggestellt und verfügt über rund 2,3 Millionen Quadratmeter in der Pipeline. Bruttomietfläche in Polen und der Tschechischen Republik. Als Zeichen seines Engagements für Nachhaltigkeit engagiert sich 7R in ESG-Aktivitäten und setzt sich für den Umweltschutz, lokale Gemeinschaften und Corporate Governance ein. Weitere Informationen finden Sie unter www.7rsa.pl

Über Eberspächer

Mit rund 10.700 Mitarbeitern an 80 Standorten weltweit ist die Eberspächer-Gruppe einer der führenden Systementwickler und Zulieferer der Automobilindustrie. Das Familienunternehmen mit Hauptsitz in Esslingen am Neckar steht für innovative Lösungen in den Bereichen Abgastechnik, Fahrzeugelektronik und Thermomanagement für eine breite Palette von Fahrzeugtypen. Ob in Verbrennungs- oder Hybridmotoren oder in der E-Mobilität – die Komponenten und Systeme von Eberspächer sorgen für mehr Komfort, höhere Sicherheit und eine saubere Umwelt. Eberspächer ebnet den Weg für Zukunftstechnologien wie mobile und stationäre Brennstoffzellenanwendungen, synthetische Kraftstoffe sowie die Nutzung von Wasserstoff als Energieträger. Im Jahr 2022 erzielte die Gruppe einen Umsatz von rund 6,4 Milliarden Euro. Der um Sondereffekte bereinigte Nettoumsatz belief sich auf 2,7 Milliarden Euro. www.eberspaecher.com