Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Warsaw South II (Stara Wieś)
Stara Wieś, Mazovské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Mazovské
Region
65 000 m²
Celková plocha
3 780 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Warsaw South II je moderní logistický park situovaný ve Starej Wsi nedaleko Varšavy, navržený pro firmy, které potřebují efektivní skladové prostory v bezprostřední blízkosti největšího trhu v Polsku. Projekt nabízí vysoce kvalitní skladové prostory v multitenantovém formátu s možností flexibilního rozdělení na moduly přizpůsobené potřebám nájemců.
Objekt je určen pro potřeby firem z odvětví logistiky, e-commerce, distribuce a lehké výroby. Dispozice budovy a její technické parametry podporují efektivní organizaci procesů, optimalizaci prostoru a možnost dalšího přizpůsobení v souvislosti s rozvojem podnikání.
Park nabízí také řešení podporující komfort práce a energetickou účinnost, včetně LED osvětlení, přístupu k dennímu světlu a systémů pro správu budov. Jedná se o objekt, který poskytuje flexibilitu bez ztráty kvality. A přesně o to nájemcům jde.
O lokalitě
7R Park Warsaw South II se nachází ve Starej Wsi, v jedné z nejdůležitějších logistických koridorů v Polsku, jihozápadně od Varšavy. Tato poloha zajišťuje přímý přístup ke klíčové silniční infrastruktuře a rychlé spojení s centrem hlavního města i s hlavními státními silnicemi.
Největší předností této investice je blízkost rychlostní silnice S8, která představuje jednu z hlavních dopravních tepen regionu, a pohodlný přístup k dopravnímu uzlu Opacz, spojujícímu silnice S2, S7, S8 a dálnici A2. Díky tomu tato lokalita umožňuje efektivní obsluhu jak městské distribuce, tak i operací s celostátním a mezinárodním dosahem.
Kromě toho park nabízí:
- rychlý přístup do centra Varšavy
- dobré dopravní spojení na letiště Chopina
- přístup k rozvinuté logistické infrastruktuře regionu
Jižní část Varšavy představuje jeden z nejvyspělejších a nejrozvinutějších skladových trhů v Polsku. Díky blízkosti rozsáhlé spotřebitelské základny a dostatku pracovní síly je tato lokalita ideální pro firmy působící v oblasti e-commerce, maloobchodu a smluvní logistiky.
Specifikace
Technické parametry
GLA
65 000 m²
Základní modul
3780 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Projektová karta ke stažení
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
