Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R Park Poznaň East (Pobiedziska)
Pobiedziska, Velkopolské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Velkopolské
Region
57 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Poznań East (Pobiedziska) je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 57 000 m² pronajímatelné plochy (GLA). Investice je realizována na pozemku o rozloze cca 95 830 m², což zajišťuje optimální podmínky pro logistické operace a dostatečný prostor pro doprovodnou infrastrukturu.
Tento projekt byl navržen s ohledem na firmy působící v oblasti logistiky, distribuce, elektronického obchodu a lehké výroby. Díky multitenantnímu modelu je možné flexibilně rozdělit plochy a přizpůsobit moduly individuálním potřebám nájemců.
O lokalitě
7R Park Poznań East (Pobiedziska) se nachází východně od Poznaně, v okolí obce Pobiedziska, v bezprostřední blízkosti jednoho z nejvýznamnějších logistických trhů v západním Polsku.
Tato lokalita nabízí pohodlný přístup k hlavním dopravním trasám:
- přímý přístup na státní silnici DK5, která spojuje tento region s Poznaní a severním Polskem
- cca 15–20 km k rychlostní silnici S5, která představuje důležitý dopravní koridor ve směru sever–jih
- cca 25 km k dálnici A2, která spojuje Polsko s Německem a centrální částí země
- cca 25 km do centra Poznaně
Díky této poloze je možné efektivně zajišťovat městskou i regionální distribuci a zároveň je zde zajištěn přístup k rozvinuté logistické infrastruktuře a širokému trhu práce v poznaňské aglomeraci.
Poznaňský region patří k nejrozvinutějším skladovým trhům v Polsku a nabízí stabilní obchodní zázemí i přístup ke kvalifikované pracovní síle. Blízkost západní hranice navíc nahrává firmám působícím v mezinárodním měřítku.
Specifikace
Technické parametry
Hrubá podlahová plocha
57 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Plynové vytápění pomocí sálavých těles nebo ohřívačů
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
