Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
7R Park Bydhošť I
Bydhošť, Kujavsko-pomořské vojvodství, Polsko
BREEAM Excellent
Kujavsko-pomořské
Region
67 000 m²
Celková plocha
3 500 m²
Minimální modul
O objektu
7R Park Bydgoszcz I je moderní logisticko-skladový park třídy A, který nabízí přibližně 67 000 m² pronajímatelné plochy (GLA) ve třech budovách. Projekt se realizuje na pozemku o rozloze přibližně 143 000 m², což zajišťuje vhodné podmínky pro logistické, distribuční a výrobní činnosti.
Projekt byl navržen s ohledem na firmy z odvětví logistiky, elektronického obchodu, distribuce a lehké výroby. Struktura tří budov umožňuje flexibilní přizpůsobení plochy potřebám nájemců, a to jak z hlediska rozsahu činnosti, tak i specifik provozních procesů.
O lokalitě
7R Park Bydgoszcz I se nachází v Bydhošti, jednom z klíčových logistických center v severní a střední Polsku, které nabízí přístup k rozvinuté dopravní infrastruktuře a trhu práce.
Tato lokalita nabízí velmi dobré dopravní spojení:
- přímý přístup na rychlostní silnici S10, která spojuje Bydhošť s Toruní a Štětínem
- pohodlný přístup k rychlostní silnici S5, která zajišťuje spojení s Poznaní, Vratislaví a Trojměstím
- cca 10 km do centra Bydhoště
- cca 5 km od letiště Bydgoszcz
Díky své poloze v blízkosti klíčových dopravních tras umožňuje park efektivní zajištění regionální i celostátní distribuce a také přístup na trhy severní a západní Polsko.
Bydhošť je rozvinutým logistickým a průmyslovým centrem, které nabízí přístup ke kvalifikované pracovní síle a stabilní provozní zázemí.
Specifikace
Technické parametry
GLA
67 000 m²
Základní modul
3500 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Často kladené otázky
Často kladené otázky
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
