Budynek multitenant to obiekt zaprojektowany dla więcej niż jednego najemcy. Oznacza to możliwość podziału powierzchni na niezależne moduły, które mogą być wynajmowane przez różne firmy, z zachowaniem odrębnych stref operacyjnych, biurowych i dostępowych.
7R Park Bydgoszcz I
Bydgoszcz, Kujawsko-pomorskie, Polska
Breeam Excellent
Kujawsko-pomorskie
Region
67 000 m²
Powierzchnia całkowita
3 500 m²
Minimalny moduł
O obiekcie
7R Park Bydgoszcz I to nowoczesny park logistyczno-magazynowy klasy A, oferujący ok. 67 000 m² powierzchni najmu (GLA) w ramach trzech budynków. Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni ok. 143 000 m², co zapewnia odpowiednie warunki do prowadzenia operacji logistycznych, dystrybucyjnych oraz produkcyjnych.
Projekt został zaprojektowany z myślą o firmach z sektora logistyki, e-commerce, dystrybucji oraz lekkiej produkcji. Struktura trzech budynków umożliwia elastyczne dopasowanie powierzchni do potrzeb najemców, zarówno pod kątem skali działalności, jak i specyfiki procesów operacyjnych.
O lokalizacji
7R Park Bydgoszcz I zlokalizowany jest w Bydgoszczy, jednym z kluczowych ośrodków logistycznych w północno-centralnej Polsce, zapewniającym dostęp do rozwiniętej infrastruktury transportowej oraz rynku pracy.
Lokalizacja oferuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
- bezpośredni dostęp do drogi ekspresowej S10, łączącej Bydgoszcz z Toruniem i Szczecinem
- dogodny dostęp do drogi ekspresowej S5, zapewniającej połączenie z Poznaniem, Wrocławiem i Trójmiastem
- ok. 10 km do centrum Bydgoszczy
- ok. 5 km do Portu Lotniczego Bydgoszcz
Dzięki położeniu w pobliżu kluczowych tras transportowych park umożliwia sprawną obsługę dystrybucji regionalnej i krajowej, a także dostęp do rynków północnej i zachodniej Polski.
Bydgoszcz stanowi rozwinięty ośrodek logistyczny i przemysłowy, oferujący dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej oraz stabilnego zaplecza operacyjnego.
Specyfikacja
Parametry techniczne
GLA
67000 m²
Moduł minimalny
3500 m²
Wysokość
📏10m
Nośność posadzki
🏋️ 7T/m2
Doki
🚛 hydrauliczne
Siatka słupów
🧱 12 x 22,5m
Obciążenie ogniowe
🔥 > 4 000 MJ/m2
Tryskacze
💧 NFPA 13
Biura
🏢 zgodnie z zapotrzebowaniem
Moc
⚡Hybryda
BMS
🧠 tak
Oświetlenie
💡 LED z systemem DALI
Ogrzewanie
♨️ Pompy ciepła
Certyfikaty
BREEAM EXCELLENT
Lokalizacja
Doskonała dostępność
Plan obiektu
Layout Parku
FAQ
Często zadawane pytania
NFPA 13 to międzynarodowy standard projektowania instalacji tryskaczowych przeciwpożarowych. Dla najemcy oznacza to wysoki poziom bezpieczeństwa pożarowego oraz rozwiązania dostosowane do wymagań nowoczesnych obiektów magazynowych i przemysłowych.
Nośność posadzki określa maksymalne obciążenie, jakie może przenosić podłoga magazynu. Parametr 7 t/m² oznacza, że powierzchnia została zaprojektowana z myślą o intensywnych operacjach magazynowych i wykorzystaniu cięższego sprzętu lub składowania.
Wysokość składowania wskazuje, jak wysoko można efektywnie organizować regały i operacje magazynowe. Większa wysokość pozwala lepiej wykorzystać kubaturę budynku i zwiększyć efektywność przechowywania towarów.
Siatka słupów określa rozstaw konstrukcyjnych elementów nośnych w hali. Odpowiednio zaprojektowany układ wpływa na elastyczność aranżacji powierzchni, organizację regałów oraz sprawność operacji magazynowych i produkcyjnych.
Doki hydrauliczne to stanowiska przeładunkowe wyposażone w rampy, które umożliwiają sprawny i bezpieczny załadunek oraz rozładunek towarów. Ułatwiają obsługę pojazdów o różnych wysokościach i wspierają płynność operacji logistycznych.
Tak, zakres adaptacji zależy od konkretnego projektu i potrzeb operacyjnych najemcy. Możliwe jest m.in. dopasowanie układu biura, stref operacyjnych oraz wybranych parametrów technicznych.
BREEAM to uznany międzynarodowy system oceny zrównoważonych budynków. Certyfikacja potwierdza, że obiekt został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem m.in. efektywności energetycznej, komfortu użytkowników oraz wpływu na środowisko.
Kontakt
Zainteresowany?
Podobne obiekty
