7R uzavřelo první leasingovou smlouvu v České republice – společnost GXO si pronajala celý 7R Park Lavičky

První nájemce v 7R Park Lavičky

Společnost GXO je největším světovým poskytovatelem smluvní logistiky, který se rozvíjí díky dynamickému růstu v oblasti elektronického obchodu, automatizace a outsourcingu. GXO zaměstnává více než 150 000 zaměstnanců ve více než 1 000 logistických centrech o celkové ploše přesahující 200 milionů čtverečních stop (přibližně 18,5 milionů m²). Společnost obsluhuje přední světové značky a organizace a poskytuje technologicky vyspělá řešení v oblasti dodavatelského řetězce a elektronického obchodu, která umožňují efektivní a rychlé řešení složitých logistických výzev ve velkém měřítku. GXO se nachází na seznamu World’s Most Admired Companies 2026 časopisu „Fortune“.

Na základě dlouhodobé nájemní smlouvy se společností 7R vznikne v areálu 7R Park Lavičky další logistické centrum společnosti GXO v regionu střední a východní Evropy. Objekt bude určen pro obsluhu operací jedné z nejznámějších kosmetických značek na světě – L’Oréal.

7R Park Lavičky

7R Park Lavičky je moderní budova o rozloze téměř 26 000 m², kterou realizuje společnost 7R v rámci společného podniku s firmou WOOD & Company. Tato investice typu „build-to-suit“ bude plně přizpůsobena provozním potřebám nájemce a byla navržena s ohledem na vysokou environmentální efektivitu. Objekt bude vybaven moderními energeticky úspornými řešeními, včetně LED osvětlení s inteligentním řídicím systémem a fotovoltaické instalace, které podporují snižování emisí CO₂ a provozních nákladů.

Vzhledem ke specifikům činnosti společnosti GXO v areálu 7R Park Lavičky byla v budově vyhrazena také samostatná zóna pro skladování nebezpečných materiálů, vybavená všemi požadovanými protipožárními a bezpečnostními systémy.

Další úpravy pro nájemce v 7R Park Lavičky

V rámci této investice společnost 7R navrhla také nový kruhový objezd, který zajistí pohodlný přístup k areálu a zároveň zvýší bezpečnost zaměstnanců parku a zlepší bezpečnost na stávající křižovatce. Navíc zde vznikne nová veřejná autobusová zastávka.

Všechna použitá řešení umožní požádat o certifikát BREEAM na úrovni Excellent.

Podpis smlouvy se společností GXO představuje pro 7R mimořádně důležitý krok v rozvoji našich aktivit na českém trhu a zároveň potvrzení účinnosti naší dlouhodobé strategie v tomto regionu. Získání tak renomovaného globálního partnera je výsledkem práce celého týmu 7R v České republice v posledních dvou letech – od budování lokálních kompetencí přes hluboké porozumění specifikům trhu až po přípravu moderního, vysoce kvalitního produktu, který úspěšně konkuruje nejlepším průmyslovým projektům v zemi. Tato smlouva dokazuje, že 7R je spolehlivým partnerem pro ty nejnáročnější nájemce a představuje pevný základ pro další expanzi naší platformy v České republice.

– řekl Jiří Duchoň, vedoucí 7R Czechia.

Skvělá poloha 7R Park Lavičky

Velkou předností areálu 7R Park Lavičky je jeho vynikající poloha přímo u dálnice D1, 50 km od Brna a 135 km od Prahy. Díky přímému napojení na hlavní dopravní tepnu mezi klíčovými českými městy umožňuje projekt efektivní distribuci zboží do většiny regionů České republiky během pouhých několika hodin. Jeho strategická poloha v blízkosti Jihlavy a Velkého Meziříčí zajišťuje také přístup k kvalifikované pracovní síle.

Český trh se skladovými a průmyslovými plochami zůstává jedním z nejkonkurenceschopnějších v regionu střední a východní Evropy, zároveň se však vyznačuje velmi silnou poptávkou ze strany nájemců. Při celkové nabídce moderních skladových ploch na úrovni přibližně 13,3 mil. m² ke konci roku 2025 dosáhla čistá poptávka úrovně 1,2 mil. m², což představuje meziroční nárůst o téměř 36 %. To ukazuje, že nájemci stále aktivně hledají moderní, dobře umístěné a udržitelné objekty. Transakce se společností GXO potvrzuje, že díky vysoké kvalitě našich projektů, flexibilnímu přístupu k potřebám klientů a velmi dobré lokalizaci investic jsme schopni úspěšně konkurovat hráčům, kteří jsou na tomto náročném trhu přítomni již řadu let.

– dodal Štefan Bohoš, leasingový manažer ve společnosti 7R Czechia

Jsme rádi, že areál 7R Park Lavičky byl v plném rozsahu pronajat špičkovým provozovatelem, jímž je společnost GXO, která zajišťuje logistické operace pro firmu L’Oréal. Tato smlouva potvrzuje vysokou kvalitu projektu i přetrvávající poptávku po moderních logistických nemovitostech v atraktivních lokalitách na českém trhu

– uvedl Jan Jandík, investiční manažer ve společnosti WOOD & Company.

Stavební práce probíhají podle harmonogramu a uvedení projektu 7R Park Lavičky do provozu je plánováno na první čtvrtletí roku 2027.