Das Projekt in Zahlen
Kennzahlen
44.000 m² Bruttomietfläche
Moderne Logistikfläche
Yusen Logistics
Mieter der Immobilie
95,6%
nach BREEAM International New Construction v6
über 50 %
geringere CO2-Emissionen im Betrieb*
~ 80%
geringerer Primärenergiebedarf pro Jahr
BREEAM „Hervorragend“
das beste Ergebnis in Europa
Herausforderungen
Was waren die Herausforderungen bei diesem Projekt?
Hohe Betriebskosten
Das Ziel war es, ein Gebäude zu schaffen, das die Betriebskosten senkt und die Energieeffizienz langfristig verbessert.
Der Bedarf an skalierbarer Fläche
Das Projekt musste den Anforderungen eines expandierenden Logistikunternehmens gerecht werden und Raum für weiteres Geschäftswachstum bieten.
Erwartung einer höheren operativen Effizienz
Die Anlage sollte die Einführung moderner technologischer Verbesserungen ermöglichen und eine bessere Kontrolle über den Energieverbrauch gewährleisten.
Lösungen von 7R
Wie wir das Projekt umgesetzt haben
Effiziente HLK-Anlagen
Enge Abstimmung Wir haben hocheffiziente Wärmepumpen und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt, um den Energieverbrauch zu senken und die Betriebsleistung des Gebäudes zu verbessern.
Intelligentes Gebäudemanagement
Ein fortschrittliches BMS-System sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung mit DALI-Steuerung tragen zur laufenden Optimierung des Betriebs der Anlage bei.
Eigene Energie und mehr Unabhängigkeit
Eine Photovoltaikanlage und ein eigener Energiespeicher steigern die betriebliche Effizienz und stärken die Widerstandsfähigkeit der Anlage gegenüber Schwankungen der Energiekosten.
Leistungsumfang
Projektziele
Maximierung der Energieeffizienz
Reale Betriebskosteneinsparungen für den Mieter
Hohe Umweltqualität durch Zertifizierung bestätigt
Leistungsumfang
Leistungsumfang 7R
Planung und Ausführung des Objekts nach dem 7R Green Saver-Standard
Einführung von Technologie- und Energielösungen
BREEAM-Zertifizierungsprozess „Outstanding“
Zeitplan
Zeitplan für die Umsetzung
1
Entwurf und Anpassung von Lösungen
Erstellung der technischen und umwelttechnischen Vorgaben
2
Durchführung des Projekts
Implementierung wichtiger Gebäude- und Energiesysteme
3
Abnahmen und Zertifizierung
Vorbereitung des Objekts für den Betrieb und Bestätigung der Parameter in BREEAM
Ergebnisse
Messbare Ergebnisse des Projekts
>50%
geringere CO2-Emissionen im Betrieb
~80%
geringerer Primärenergiebedarf pro Jahr
95,6%
BREEAM-Bewertung „Outstanding“ – die höchste Bewertung für ein Industriegebäude in Kontinentaleuropa
Galerie
Fotodokumentation
Das Ergebnis bestätigt die Innovationskraft der in dem Objekt der 7R Green Saver-Reihe eingesetzten Lösungen, das mit dem Ziel entworfen wurde, den Nutzen für Mieter und Investoren zu maximieren.
