Warschau, 4. Februar 2026 – 7R, ein führender Entwickler von Gewerbeimmobilien, hat bis zum 3. Februar 2026 96 % der Nettoerlöse aus der Emission von grünen Anleihen erfolgreich für die Finanzierung und Refinanzierung von sieben förderfähigen Projekten im Bereich des grünen Bauwesens verwendet – dies geht aus dem veröffentlichten Bericht über die Verwendung und die Auswirkungen der grünen Anleihen hervor. Das Dokument stellt die Verwendung der im Rahmen der Emissionen des vergangenen Jahres beschafften Mittel dar und bestätigt deren reale, messbare Umweltauswirkungen.
Die Finanzierung der 7R-Investitionen durch grüne Anleihen begann im Februar 2025 mit einer Erstemission im Wert von 34 Mio. EUR und einer Laufzeit bis 2028. Bis Februar 2026 stieg der Gesamtwert der begebenen grünen Anleihen auf 80,5 Mio. EUR. Alle Mittel wurden gemäß den Grundsätzen des 7R Green Financing Framework angelegt, die den internationalen Standards der ICMA Green Bond Principles und der LMA Green Loan Principles entsprechen, was vollständige Transparenz und finanzielle Rechenschaftspflicht gewährleistet. Eine unabhängige externe Stellungnahme (SPO) wurde von ISS Corporate Solutions abgegeben. Die Aufsicht über den Prozess übte das 7R-Komitee für grüne Finanzen aus und stellte sicher, dass die Investitionen die Ziele für nachhaltige Entwicklung der Vereinten Nationen unterstützen, darunter Maßnahmen für den Klimaschutz und saubere Energie.
Die Mittel wurden für die Finanzierung und Refinanzierung von sieben förderfähigen Lager- und Produktionsprojekten in verschiedenen Regionen Polens bereitgestellt, deren Gesamtfläche 543.596 m² beträgt. Den größten Anteil an der Mittelzuweisung haben 7R Park Kraków 3 (35 %), 7R Park Warsaw 10 in Stara Wieś (18,2 %), gefolgt von 7R Warsaw South I in Nadarzyn (16,3 %) sowie 7R Park Gdańsk IV (11,2 %), das zusätzlich mit 27 Mio. EUR refinanziert wurde. Zu den im Bericht genannten Objekten gehören auch 7R Park Zabrze I (7,4 %), 7R Park Poznań East in Pobiedziska (4,7 %) sowie 7R Park Gdańsk V in Barniewice (3,8 %).
Jedes der genannten Objekte erfüllt strenge Umweltkriterien und strebt eine BREEAM-Zertifizierung der Stufe „Excellent“ oder höher an bzw. verfügt bereits darüber, wobei das Projekt 7R Park Gdańsk IV mit einer Punktzahl von 88,8 % bereits die prestigeträchtige Bewertung „Outstanding“ erreicht hat. Ein entscheidender technischer Parameter für diese Investitionen ist der Indikator für den Bedarf an nicht erneuerbarer Primärenergie, der mindestens 10 % unter den lokalen Standards für Nearly Zero Energy Buildings liegen muss. Ein hervorragendes Beispiel hierfür ist das bereits erwähnte Projekt 7R Park Gdańsk IV, bei dem die Reduzierung gegenüber den Normen sogar 60,8 % betrug. Darüber hinaus wird für alle Projekte, die unter die Zuweisung von grünem Kapital fallen, der Global Warming Potential über den gesamten Lebenszyklus berechnet, was eine transparente Berichterstattung über den CO2-Fußabdruck gegenüber Investoren und Mietern ermöglicht.
– Der veröffentlichte Bericht zeigt, dass Nachhaltigkeit ein fester Bestandteil unserer Geschäftsstrategie ist und nicht nur eine bloße Absichtserklärung. Die fast vollständige Mittelzuweisung innerhalb des ersten Jahres nach der Emission der grünen Anleihen bestätigt, dass wir in der Lage sind, ehrgeizige Umweltziele erfolgreich mit Investitionsdisziplin und langfristiger Wertschöpfung zu verbinden. Aus finanzieller Sicht stellen grüne Anleihen für 7R ein wirksames Instrument zur Diversifizierung der Finanzierungsquellen dar. Gleichzeitig bestätigt der Bericht, dass die Mittel transparent und im Einklang mit internationalen Kapitalmarktstandards verwendet werden, was für institutionelle Anleger von entscheidender Bedeutung ist“, kommentierte Tomasz Mika, Vorstandsmitglied und Chief Financial Officer bei 7R.
Der Bericht über die Verwendung und die Auswirkungen der grünen Anleihen ist Teil des langfristigen Engagements von 7R für Transparenz, verantwortungsbewusstes Kapitalmanagement und die regelmäßige Berichterstattung über die Fortschritte bei der Umsetzung der Umweltziele. Er wurde unter der Schirmherrschaft des Vorstands von 7R erstellt und verfasst von: Aleksandra Prawda, Sustainability Coordinator,
Piotr Pikiewicz, Leiter Corporate Debt & Treasury, Marek Bielecki, Treasury Manager, sowie Damian Kołata, Leiter Commercial.
Die vollständige Fassung des Berichts ist unter folgendem Link verfügbar: Allocation & Impact Report 2026 | 7R_Report Review_ISS
O 7R
7R ist ein erfahrener Entwickler von Gewerbeimmobilien, der in Polen und Tschechien tätig ist und sich auf hochwertige, flexible Lagerflächen zur Vermietung spezialisiert hat. Das Unternehmen bedient ein breites Spektrum an Branchen und bietet sowohl moderne Logistik- und Industrieanlagen als auch maßgeschneiderte Projekte (Built-to-Suit, BTS) an, die auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten sind.
Das in Polen gegründete Unternehmen 7R verfügt über ein Portfolio von mehr als 1,8 Millionen m² fertiggestellter Projekte sowie weitere 2,5 Millionen m² Bruttomietfläche (GLA) in der Realisierungsphase in Polen und Tschechien. Das Unternehmen gilt als zuverlässiger und finanziell stabiler Partner.
Maßnahmen im ESG-Bereich bilden das Fundament der 7R-Strategie. Ein Beispiel hierfür ist der eigens entwickelte Gebäudestandard „7R Green Saver“, der die Energieeffizienz steigert und Mieter bei der Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsziele unterstützt. Das Unternehmen engagiert sich zudem für lokale Gemeinschaften und hält höchste Standards der Unternehmensführung ein.
Weitere Informationen: www.7rsa.pl
