Varšava, 4. února 2026 – Společnost 7R, přední developer komerčních nemovitostí, do 3. února 2026 úspěšně rozdělila 96 % čistých výnosů z emise zelených dluhopisů na financování a refinancování sedmi způsobilých projektů v kategorii zelené výstavby – vyplývá to z publikované Zprávy o alokaci a dopadu zelených dluhopisů. Dokument představuje způsob využití prostředků získaných v rámci loňských emisí a potvrzuje jejich reálný, měřitelný dopad na životní prostředí.
Proces financování investic společnosti 7R prostřednictvím zelených dluhopisů byl zahájen v únoru 2025 úvodní emisí v hodnotě 34 milionů EUR se splatností v roce 2028. Do února 2026 vzrostla celková hodnota emitovaných zelených dluhopisů na 80,5 milionu EUR. Všechny prostředky byly umístěny v souladu s pravidly 7R Green Financing Framework, která odpovídají mezinárodním standardům ICMA Green Bond Principles a LMA Green Loan Principles, což zajišťuje plnou transparentnost a finanční odpovědnost. Nezávislé externí stanovisko (SPO) vydala společnost ISS Corporate Solutions. Dohled nad procesem vykonával Výbor pro zelené finance 7R, který dbá na to, aby investice podporovaly Cíle udržitelného rozvoje OSN, včetně opatření v oblasti klimatu a čisté energie.
Prostředky byly určeny na financování a refinancování sedmi způsobilých skladových a výrobních projektů realizovaných v různých regionech Polska, jejichž celková plocha činí 543 596 m². Největší podíl na alokaci mají projekty 7R Park Kraków 3 (35 %), 7R Park Warsaw 10 ve Starej Wsi (18,2 %), dále 7R Warsaw South I v Nadarzyně (16,3 %) a 7R Park Gdańsk IV (11,2 %), který byl dodatečně refinancován částkou 27 milionů EUR. Mezi objekty uvedené ve zprávě patří také 7R Park Zabrze I (7,4 %), 7R Park Poznań East v Pobiedziskách (4,7 %) a 7R Park Gdańsk V v Barniewicích (3,8 %).
Každý z uvedených objektů splňuje přísná environmentální kritéria a usiluje o získání certifikace BREEAM na úrovni „Excellent“ nebo vyšší, případně již tuto certifikaci má; projekt 7R Park Gdańsk IV již dosáhl prestižního hodnocení „Outstanding“ s výsledkem 88,8 %. Klíčovým technickým parametrem pro tyto investice je ukazatel spotřeby neobnovitelné primární energie, který musí být nejméně o 10 % nižší než místní normy Nearly Zero Energy Buildings. Vynikajícím příkladem v tomto ohledu je již zmíněná investice 7R Park Gdańsk IV, kde snížení činilo až 60,8 % oproti normám. Navíc se u všech projektů zahrnutých do alokace zeleného kapitálu počítá ukazatel Global Warming Potential (GWP) v celém životním cyklu, což umožňuje transparentní vykazování uhlíkové stopy investorům a nájemcům.
– Zveřejněná zpráva ukazuje, že udržitelný rozvoj je reálnou součástí naší obchodní strategie, a nikoli pouze slibem. Téměř úplné přidělení prostředků během prvního roku od emise zelených dluhopisů potvrzuje, že dokážeme účinně spojovat ambiciózní environmentální cíle s investiční disciplínou a dlouhodobým vytvářením hodnoty. Z finančního hlediska představují zelené dluhopisy pro společnost 7R účinný nástroj diverzifikace zdrojů financování. Zároveň zpráva potvrzuje, že prostředky jsou využívány transparentním způsobem a v souladu s mezinárodními standardy kapitálového trhu, což má pro institucionální investory klíčový význam,“ komentoval Tomasz Mika, člen představenstva a finanční ředitel společnosti 7R.
Zpráva o alokaci a dopadu zelených dluhopisů je součástí dlouhodobého závazku společnosti 7R k transparentnosti, odpovědné správě kapitálu a pravidelnému podávání zpráv o pokroku v plnění environmentálních cílů. Vznikla pod záštitou představenstva společnosti 7R a jejími autory jsou: Aleksandra Prawda, koordinátorka pro udržitelnost,
Piotr Pikiewicz, vedoucí oddělení korporátního dluhu a treasury, Marek Bielecki, manažer treasury, a Damian Kołata, vedoucí obchodního oddělení.
Plná verze zprávy je k dispozici na tomto odkazu: Zpráva o alokaci a dopadu 2026 | 7R_Report Review_ISS
O 7R
Společnost 7R je zkušeným developerem komerčních nemovitostí působícím v Polsku a v České republice, který se specializuje na vysoce kvalitní a flexibilní skladové prostory k pronájmu. Společnost obsluhuje široké spektrum odvětví a nabízí jak moderní logistické a průmyslové objekty, tak projekty typu built-to-suit (BTS) přizpůsobené individuálním potřebám zákazníků.
Společnost 7R, založená v Polsku, má ve svém portfoliu více než 1,8 milionu m² dokončených projektů a dalších 2,5 milionu m² hrubé pronajímatelné plochy (GLA) ve výstavbě v Polsku a v České republice. Společnost je vnímána jako spolehlivý a finančně stabilní partner.
Aktivity v oblasti ESG tvoří základ strategie 7R, čemuž je příkladem vlastní standard budov 7R Green Saver, který zvyšuje energetickou účinnost a podporuje nájemce při dosahování cílů udržitelného rozvoje. Společnost se rovněž angažuje v aktivitách ve prospěch místních komunit a dodržuje nejvyšší standardy správy a řízení společností.
Další informace: www.7rsa.pl
