Více denního světla
8% osvětlení v dokovacích zónách typu „
“
7R City Park Vratislav II (Oporów)
Oporów, Dolní Slezsko, Polsko
BREEAM Excellent
Dolnoslezské
Region
60 000 m²
Celková plocha
2 000 m²
Minimální modul
O objektu
7R City Park Wrocław II (Oporów) je moderní logisticko-výrobní park situovaný v západní části Vratislavi, který nabízí přibližně 60 000 m² pronajímatelné plochy (GLA). Investice je realizována na pozemku o rozloze cca 150 000 m², což zajišťuje optimální podmínky pro logistické, distribuční a výrobní činnosti.
Projekt byl navržen s ohledem na flexibilitu a rozmanité potřeby nájemců, od menších firem až po velké logistické a výrobní subjekty. Díky multitenantnímu konceptu je možné prostory rozdělit na moduly a přizpůsobit je individuálním provozním požadavkům.
O lokalitě
7R City Park Wrocław II (Oporów) se nachází ve Vratislavi, v bezprostřední blízkosti dálničního obchvatu Vratislavi, což zajišťuje velmi dobrou dopravní dostupnost na městské i regionální úrovni.
Hlavní přednosti lokality:
- cca 2 km k dálnici A8 (dálniční obchvat Vratislavi)
- cca 5 km k dálnici A4, hlavní dopravní tepně ve směru východ–západ
- cca 6 km od letiště ve Vratislavi
- rychlý přístup do centra města a hlavních průmyslových zón
Další výhodou je velmi dobré dopravní spojení veřejnou dopravou a blízkost železniční stanice Wrocław Zachodni, což usnadňuje organizaci práce a přístup k personálním zdrojům.
Poloha ve Vratislavi, jednom z nejvýznamnějších hospodářských center v Polsku, zajišťuje přístup k rozvinuté logistické infrastruktuře, širokému trhu práce a stabilnímu podnikatelskému zázemí.
Specifikace
Technické parametry
GLA
60 000 m²
Základní modul
2000 m²
Výška
📏10 m
Nosnost podlahy
🏋️ 7 t/m²
Doky
🚛 hydraulické
Rozložení sloupů
🧱 12 x 22,5 m
Požární zatížení
🔥 > 4 000 MJ/m2
Sprchové hlavice
💧 NFPA 13
Kanceláře
🏢 podle potřeby
Výkon
⚡Hybrid
BMS
🧠 ano
Osvětlení
💡 LED se systémem DALI
Vytápění
♨️ Tepelná čerpadla
Certifikáty
BREEAM EXCELLENT
Umístění
Skvělá dostupnost
Půdorys objektu
Plán parku
Materiály
Projektová karta ke stažení
Standard budoucnosti
V čem se odlišujeme od konkurence
Více denního světla
Řízení osvětlení DALI 2.0 pomocí systému
ké a efektivní řízení osvětlení. Nižší provozní náklady a lepší kontrola spotřeby energie.
Zvýšená požární ochrana
Standard K360, 4,1 bar. Lepší řízení rizik a možnost skladování širšího sortimentu zboží.
Těsnost budovy potvrzena testy
Požadovaná hodnota qE50, ověřená testem blower door. Nižší tepelné ztráty a vyšší energetická účinnost.
Větrání přizpůsobené objektu pomocí systému
Individuálně dimenzovaná výměna vzduchu. Úspory
na vytápění a lepší
pracovní komfort.
Hlubší zátoky u doků
900 mm místo 600 mm. Optimalizace nákladů na vytápění a efektivnější provoz překladiště.
Často kladené otázky
Často kladené otázky
Budova s více nájemci je objekt navržený pro více než jednoho nájemce. To znamená, že je možné rozdělit plochu na samostatné moduly, které mohou pronajímat různé firmy, přičemž jsou zachovány oddělené provozní, kancelářské a přístupové zóny.
NFPA 13 je mezinárodní norma pro navrhování protipožárních sprinklerových systémů. Pro nájemce to znamená vysokou úroveň požární bezpečnosti a řešení přizpůsobená požadavkům moderních skladových a průmyslových objektů.
Nosnost podlahy udává maximální zatížení, které může podlaha skladu unést. Hodnota 7 t/m² znamená, že podlaha byla navržena s ohledem na intenzivní skladové operace a použití těžší techniky či skladování.
Výška skladu udává, do jaké výšky lze efektivně uspořádat regály a provádět skladové operace. Větší výška umožňuje lépe využít objem budovy a zvýšit efektivitu skladování zboží.
Rozmístění sloupů určuje rozestupy nosných konstrukčních prvků v hale. Správně navržená dispozice ovlivňuje flexibilitu uspořádání prostoru, rozmístění regálů a efektivitu skladových a výrobních operací.
Hydraulické rampy jsou nakládací stanice vybavené rampami, které umožňují efektivní a bezpečné nakládání a vykládání zboží. Usnadňují manipulaci s vozidly různé výšky a přispívají k plynulosti logistických operací.
Ano, rozsah úprav závisí na konkrétním projektu a provozních potřebách nájemce. Je možné mimo jiné přizpůsobit uspořádání kanceláře, provozních zón a vybraných technických parametrů.
BREEAM je uznávaný mezinárodní systém hodnocení udržitelnosti budov. Certifikace potvrzuje, že budova byla navržena a realizována s ohledem mimo jiné na energetickou účinnost, komfort uživatelů a dopad na životní prostředí.
Kontakt
Máte zájem?
Podobné objekty
Mohlo by tě to zajímat
7r City Park
Ve výstavbě
7r City Park
Ve výstavbě