Projekt v číslech
Klíčové ukazatele
41 003 m² celkové pronajímatelné plochy
Moderní logistické prostory
11 566 m²
GLA fáze I
30 437 m²
GLA fáze II
Víceletý
projekt je plně pronajatý
88,8 % a 90,2 %
Hodnocení BREEAM Outstanding pro fáze I a II
60,8 % a 43,3 %
snížení energetické náročnosti oproti polské normě NZEB, pro fáze I a II
Výzvy
S čím jsme se v tomto projektu potýkali
Dlouhodobá provozní efektivita
Cílem bylo vytvořit objekt, který spojuje vysoké ekologické standardy s praktickou funkčností v každodenním užívání.
Kontrola spotřeby energie a emisí
Cílem projektu bylo zavést systémy umožňující průběžné sledování skutečné spotřeby energie a provozních emisí CO2.
Trvalá hodnota aktiva
Zásadním cílem bylo zachovat plnou kontrolu nad provozními parametry budovy, aby se podpořila její dlouhodobá optimalizace a investiční hodnota.
Řešení 7R
Jak jsme projekt realizovali
Vysoce účinné systémy HVAC
V budově byly použity vzduch-vzduchové tepelné čerpadla pro vytápění a chlazení, mechanické větrání s rekuperací tepla a vzduchotechnické jednotky s rekuperací tepla a senzory CO2. Tato řešení omezují energetické ztráty a přizpůsobují provoz systému skutečným potřebám uživatelů.
Vyšší energetická účinnost budovy
Projekt zahrnuje zvýšení tepelné izolace, zlepšení těsnosti budovy a provedení zkoušek těsnosti, díky čemuž se podařilo omezit tepelné ztráty a zlepšit energetické parametry objektu.
Inteligentní správa a vlastní energie
Byl zaveden systém BMS, systém řízení osvětlení DALI a fotovoltaická instalace o výkonu 250 kWp. Díky tomu budova využívá automatizaci, lépe řídí spotřebu energie a přispívá ke snížení uhlíkové stopy.
Rozsah prací
Základní principy projektu
Vysoká energetická účinnost v praxi
Sledování aktuálních provozních údajů
Dlouhodobá optimalizace hodnoty aktiva
Rozsah prací
Rozsah prací v rámci projektu
Návrh a realizace objektu ve standardu 7R Green Saver
Zavádění technologických a energetických řešení
Certifikační proces BREEAM Outstanding
Dlouhodobé řízení provozní efektivity budovy
Časový plán
Harmonogram realizace
1
Návrh a výběr řešení
vypracování technických a environmentálních parametrů objektu
2
Realizace dvou fází investice
zavádění energetických systémů, automatizace a řešení podporujících energetickou účinnost
3
Certifikace a provozní optimalizace
potvrzení certifikace BREEAM Outstanding a příprava budovy na dlouhodobé sledování výsledků
Výsledky
Měřitelné výsledky projektu
BREEAM – vynikající
88,8 % pro fázi I a 90,2 % pro fázi II
Nižší spotřeba energie
o 60,8 % méně ve fázi I a o 43,3 % méně ve fázi II ve srovnání s NZEB
Velmi vysoká těsnost budovy
Fáze I, n50 = 0,26 a qe50 = 1,18 m³/h/m²
Fáze II, n50 = 0,13 a qe50 = 0,72 m³/h/m²
Plná kontrola nad provozními údaji
Budova umožňuje průběžné sledování spotřeby energie a provozních emisí CO2
Galerie
Fotodokumentace
