Společnosti 7R a Nrep uzavírají strategické partnerství – z něj bude těžit i Česká republika

Společnost 7R, přední developer vysoce kvalitních skladů a průmyslových objektů, uzavírá strategické partnerství, v jehož rámci společnost Nrep získává většinový podíl ve společnosti. Navýšení základního kapitálu umožní společnostem 7R a Nrep pokračovat v růstu v České republice a Polsku a zaměřit se na rozvoj projektů v souladu s politikou ESG.

Díky tomuto partnerství se společnost Nrep (prostřednictvím fondu Nordic Strategies Fund V) stane majoritním akcionářem společnosti 7R a vloží do ní přibližně 200 milionů EUR nového kapitálu, což společnosti 7R umožní další růst se zaměřením na Českou republiku a Polsko. Společnost 7R se zaměří na udržitelný rozvoj výstavbou technologicky vyspělých skladů, které splňují nejvyšší standardy udržitelnosti.
Chris Zeuner, CIO společnosti 7R se sídlem v Praze, uvádí: „Společnost 7R již zakoupila jeden pozemek v České republice u dálnice D1 a v současné době nakupuje další pozemky vhodné pro průmyslový rozvoj.“

Kapitálová investice společnosti Nrep do 7R znamená, že se tato společnost řadí mezi developerské společnosti s nejvyšší tržní kapitalizací v oblasti logistických a průmyslových nemovitostí v Polsku. Společnost 7R bude i nadále pokračovat v rozvoji prostřednictvím kapitálu třetích stran ve společných podnicích a stejně tak bude pokračovat v rozvoji vlastních nemovitostních podílů tím, že si ponechá některá aktiva v rozvaze společnosti 7R.

Společnost Nrep je uznávána jako přední hráč v oblasti udržitelného rozvoje a do fondu 7R investovala prostředky z fondu NSF V. Po získání kapitálu ve výši 3,65 miliardy EUR je NSF V dosud největším evropským realitním fondem zaměřeným na nemovitosti s přidanou hodnotou.

Rune Kock, generální ředitel společnosti Nrep, dodává: „7R je společnost s pevnými základy, silnou pozicí na trhu a prioritami, které jsou v souladu s úsilím a hodnotami společnosti Nrep v oblasti udržitelnosti. Tato akvizice představuje jedinečnou příležitost uplatnit náš důraz na dekarbonizaci v rámci rozsáhlého portfolia a rozšířit naše úsilí o snižování emisí CO2. Dále získáme přístup k významnému portfoliu na trhu, který zaznamenal pokračující poptávku nájemců a dlouhodobě sníženou nabídku. Těšíme se na spolupráci s týmem 7R, abychom tuto příležitost využili.“

„Jsme rádi, že se společnost Nrep stala novým významným akcionářem společnosti 7R,“ pokračuje Chris Zeuner, CIO a člen představenstva společnosti 7R. „Uzavření jedné z největších letošních transakcí v oblasti fúzí a akvizic v logistickém sektoru v Evropě je potvrzením obchodní strategie, kterou společnost 7R v posledních 24 měsících nastoupila, a umožní společnosti 7R diverzifikovat své aktivity, schopnosti a vztahy s klienty na nových trzích a zvýšit hodnotu pro akcionáře.“

Společnost Nrep je renomovaným investorem do nemovitostí se zaměřením na ESG, který disponuje rozsáhlými zkušenostmi získanými v severských zemích a spravuje aktiva v hodnotě 19 miliard eur. Spravuje osm milionů metrů čtverečních nemovitostních projektů v osmi zemích a od svého založení úspěšně investuje do logistických objektů prostřednictvím své specializované logistické pobočky Logicenters. Společnost 7R je zase zkušeným polským developerem skladových a průmyslových objektů, který dosud dokončil projekty o celkové rozloze přes 1,8 milionu metrů čtverečních. V roce 2022 uzavřela společnost 7R více než desítku transakcí v celkové hodnotě přes 430 milionů eur, čímž dosáhla téměř 20% podílu na trhu investic do skladových a průmyslových objektů v Polsku.
Společnost 7R při transakci zastupovaly společnosti Cushman & Wakefield, KKW, Rymarz Zdort Maruta a Crido, zatímco společnosti Nrep radily společnosti Linklaters, PwC, EY, JLL a Savills.

O společnosti 7R

7R je dynamicky se rozvíjející developerská společnost se sídlem v Polsku, která působí na trhu komerčních nemovitostí a nabízí sklady třídy A k pronájmu. Společnost vychází vstříc různým podnikům tím, že nabízí skladové a průmyslové prostory včetně projektů na míru (BTS). Její portfolio zahrnuje rozsáhlé logistické parky i malé obchodní jednotky (SBU) a městské sklady známé jako 7R City Flex. K dnešnímu dni společnost 7R úspěšně dokončila investice o celkové rozloze 1,8 milionu metrů čtverečních a v současné době má v Polsku a v České republice rozpracováno více než 2,74 milionu metrů čtverečních. Jako důkaz svého závazku k udržitelnosti se společnost 7R aktivně zapojuje do aktivit ESG a zodpovědně působí v oblasti životního prostředí, místních komunit a správy a řízení společnosti. Více informací naleznete na www.7rsa.pl.

O společnosti Nrep

Společnost Nrep je realitní investor, který usiluje o skutečné změny v tomto odvětví ve prospěch lidí a planety. Při investování do různých segmentů nemovitostí, zejména do rezidenčního bydlení, logistiky, domů s pečovatelskou službou a kanceláří, zaujímá společnost Nrep holistický a dlouhodobý přístup a je uznávána pro svou schopnost nově pojímat zastavěné prostředí, včetně několika rozsáhlých sousedských projektů. Společnost spravuje 8 milionů metrů čtverečních nemovitostních projektů v Dánsku, Finsku, Švédsku, Norsku, Polsku a Německu a má více než 400 zaměstnanců po celé Evropě, kteří pracují na dekarbonizaci svého nemovitostního portfolia do roku 2028. Nrep je součástí společnosti Urban Partners.
Další informace naleznete na adrese www.nrep.com.