7R sprzedaje Park Wrocław West II

7R, deweloper wysokiej jakości magazynów, sprzedał niskoemisyjny magazyn linii Green Saver w Kątach Wrocławskich. Nabywcą jest EQT Exeter, światowy inwestor i zarządca nieruchomości komercyjnych.

7R Park Wrocław West II to magazyn o powierzchni 44 tys. mkw., zlokalizowany przy autostradzie A4 w Kątach Wrocławskich. Został oddany do użytku w czerwcu 2024 roku i w całości wynajęty przez Yusen Logistics. Jest to pionierski magazyn 7R z niskoemisyjnej linii 7R Green Saver. W założeniu obiekt tej kategorii miał wygenerować 50-proc. redukcję operacyjnej emisji CO₂ oraz o połowę niższe zapotrzebowanie na energie pierwotną, w porównaniu do budynków zrealizowanych zgodnie z polskim prawem budowlanym, a tym samym zapewnić najemcy znaczne oszczędności.
– Zainteresowanie inwestorów niskoemisyjnymi budynkami rośnie i trend na pewno się utrzyma, ponieważ liczby stanowią niezaprzeczalny dowód, że jest to przyszłość sektora magazynowego. Nasz flagowy Green Saver – 7R Park Wrocław West II uzyskał wyniki powyżej oczekiwań – 67 proc. redukcję emisji CO₂ oraz o  79 proc. niższe zapotrzebowanie na energię pierwotną. Jest to świetna wiadomość zarówno dla najemcy – Yusen Logistics, nabywcy, a także dla naszych inwestorów – mówi Chris Zeuner, co-CEO w 7R.

7R Park Wrocław West II uzyskał  najwyższy – 95,6 proc. wynik w certyfikacji BREEAM. To pierwsza tak wysoka ocena na poziomie Outstanding, jaką uzyskał obiekt przemysłowy w Europie kontynentalnej. – Nasz obiekt ustanowił nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju w nieruchomościach przemysłowych, co uhonorowane zostało certyfikatem BREEAM Outstanding. Wyjątkowa reakcja inwestorów potwierdza naszą wizję, że doskonałość środowiskowa nie jest już tylko opcją – stała się motorem wartości. Dlatego kontynuujemy realizację celu – dostarczanie premium aktywów, które spełniają najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju, przekraczając jednocześnie oczekiwania rynkowe –  mówi Magdalena Uler-Kłeczek, Head of Capital Markets, 7R.

W transakcji 7R doradzali DLA Piper i Cushman & Wakefield.

O 7R

7R to uznany deweloper nieruchomości komercyjnych w Polsce i Czechach, dostarczających wysokiej jakości, elastyczne powierzchnie magazynowe.  Firma obsługuje różnorodne branże, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu „built-to-suit” (BTS). 7R posiada portfolio obejmujące duże parki logistyczne, jednostki typu Small Business Units (SBU) oraz miejskie magazyny 7R City Flex. Założona w Polsce firma, zrealizowała do tej pory projekty o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw., a w przygotowaniu znajduje się około 2,5 mln mkw. GLA. 7R jest zaufanym i stabilnym finansowo partnerem. Zaangażowanie w działania z zakresu ESG, jest integralną częścią rozwoju firmy, czego wyrazem jest linia niskoemisyjnych, energetycznie efektywnych budynków 7R Green Saver, wspierających realizację celów zrównoważonego rozwoju najemców. Firma angażuje się także w działania na rzecz lokalnych społeczności i przestrzega najwyższych standardów ładu korporacyjnego.  Więcej informacji znajdziesz na stronie: www.7rsa.pl